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新築一戸建て13時間前 更新三鷹市牟礼5丁目　全3棟　新築分譲住宅 1号棟3LDK / 8,399万円

  • 1号棟　外観　【三鷹市牟礼5丁目】

1日前 価格更新

8,399万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.27㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（＋ロフト、ホールクローク、WIC、PAN、SIC）

建物面積
86.27㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟　間取図　【三鷹市牟礼5丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

26枚
  • 外観
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  • 玄関
  • 玄関
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都三鷹市牟礼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まではバスで行かなくてはならないが、徒歩2分のバス停は始発に乗れるので座っていくことができる。近所にはファミリーレストランやコンビニが多く、駅前まで行かなくても日常的な生活は可能である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むのに不自由がないお店が最低限あるし、都心へのアクセスに便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便が良い。特に小田急バスは、深夜まで利用できる。中央線の吉祥寺駅からは、都心に出かけるのに便利です。近くに井の頭恩賜公園があり、緑が多く自然を楽しんで散歩が出来ます。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる。住宅も広い一軒家が多いため、人が密集せず治安も良い。自転車で吉祥寺に行けるため、利便性も高い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、大好きな外食するにもチェーン店ではない個性的で美味しい安い飲食店、飲み屋も多くて、雑貨屋も多い。人気の吉祥寺も徒歩で行ける (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな住環境。バスが豊富で、駅前にでれば、おしゃれ、日用品、何でもそろう。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,399万円

支払い目安：22.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（＋ロフト、ホールクローク、WIC、PAN、SIC）
建物面積86.27㎡
土地面積100.64㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都三鷹市牟礼5丁目

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 4m 私道 ) ( 北 4.5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

122㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

景観法　三鷹市景観条例　用途境有　最低敷地面積100平米、90平米　宅地造成等工事規制区域　都市計画道路（三鷹3・2・2東京八王子線、南側51ｍ、事業中）有　

●さまざまな用途に利用できるロフトつき　 ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　 ●パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます　 ●大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　 ●家族との会話も弾む対面式キッチン　 ●後片付けの救世主！ 食洗機付きシステムキッチン　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　 ●防犯に役立つTVモニター付インターフォン　　

建築確認番号第25UDI1W建06632号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0098389
自社管理番号1MT1127949001

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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東京都三鷹市北野3丁目
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JR中央線 天神前下車駅 徒歩5分
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築1年
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JR中央線「吉祥寺」駅 バス13分「天神前」バス停 徒歩5分
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住所
東京都三鷹市新川2
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,399万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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