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新築一戸建て練馬区南田中4丁目　全3棟　新築分譲住宅 3号棟3LDK / 6,430万円

  • 3号棟　完成予想図（外観）　【練馬区南田中4丁目】 お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。

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6,430万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩17分！周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
77.75㎡
駐車場
空有 無料
備考
3号棟　間取図　【練馬区南田中4丁目】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 石神井公園駅 (1250m)
  • ヨークフーズ 石神井店 (770m)
  • サンドラッグCVS下石神井店 (1000m)
  • 練馬区立南が丘中学校 (180m)
  • 練馬区立南田中小学校 (370m)
  • 石神井南幼稚園 (1220m)
  • 練馬区立下石神井第三保育園 (840m)
  • エミオ石神井公園 (1300m)
  • 順天堂大学医学部附属練馬病院 (1330m)
  • コジマ×ビックカメラ井草店 (900m)
  • Nicot石神井公園 (1230m)
  • ベネッセ石神井公園保育園 (900m)
  • 練馬区立南田中図書館 (550m)
  • 練馬区立 下石神井地区区民館 (860m)
  • 下石神井三郵便局 (560m)
  • 井草内科クリニック (910m)
  • まいばすけっと井荻駅西店 (1380m)

周辺情報

学校

  • 練馬区立南田中小学校(370m)
  • 練馬区立南が丘中学校(180m)

買い物

  • スーパー(1,380m)
  • ドラッグストア(1,000m)

周辺地図

東京都練馬区南田中4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

石神井公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に区民センターや郵便局本局があり、とても便利です。病院も内科、小児科、整形外科、歯科医院など、徒歩圏内で行かれます。そして駅前に気軽に入れる飲食店も豊富なので、不便さを感じません。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区でありながら、不動産価格が安い。高速道路へのアクセスがいい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園があり、そのまわりには東京とは思えない自然豊かな場所があり、心地よく過ごせるから。スーパーも多く買い物に不自由しない。複数路線繋がっている駅と近くに高速のICもあり交通には大変便利だと思う。 (40代女性)

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井荻

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場を自転車通勤でと考えて今の住まいにしたのですが環境もよく住みやすくで満足していますが欲を言えば大型店舗のお店があるといいと思っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで気持ちよく過ごせる。近くに公園もあるのでリフレッシュできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿や中央線に近いが、繁華街からは離れているし、荻窪や吉祥寺の買い物は不便しないし、緑豊かで静かな住宅街なところが満足だが、品川やお台場方面、千葉方面、横浜方面に電車で行こうとすると遠い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,430万円

支払い目安：17.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積77.75㎡
土地面積80.16㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区南田中4丁目

交通
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目その他
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

土地区画整理事業を施工すべき地域(練馬大泉石神井付近)　再開発促進地区(外郭環状道路周辺地区)　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積80平米　景観法　市街地開発事業（区画整理を施工すべき区域）　盛士規制法　

●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 ん　 ●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン 　 ●花粉症の時期は外干しできない！そんなご家庭に便利な浴室換気乾燥機！　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　

建築確認番号第25UDI1W建05992号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0098045
自社管理番号1NM1122619003

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2025/11/26

情報有効期限：2025/12/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,430万円
%
年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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