メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 戸建
  3. 新築戸建
  4. 関東
  5. 東京都
  6. 23区
  7. 杉並区(439件)
  8. 和田
  9. 東高円寺駅(16件)
  10. 杉並区和田2丁目　全2棟　新築分譲住宅 B号棟

新築一戸建て杉並区和田2丁目　全2棟　新築分譲住宅 B号棟2SLDK / 8,580万円

  • B号棟　外観　【杉並区和田2丁目】

電話する無料

8,580万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/77.45㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩24分
電話する
無料

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分！周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（＋SIC）

建物面積
77.45㎡
駐車場
空有 無料
備考
B号棟　間取図　【杉並区和田2丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

21枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★なし（省エネ基準未達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約17.8万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺地図

東京都杉並区和田2丁目45-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    メトロの始発駅が最寄りである事。有名な神社、寺院があり、お祭り等イベントが多くて地域の繋がりも大事にしている。川沿いの緑化が進んでおり、今後自然環境も良くなる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店がたくさんあり、外食が多い我が家にとってはとても助かってるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区内では治安がいい方でファミリーも多く高い建物は少なくあまり東京ぽくないが、近くの新宿に行けば何でも揃う。ゆっくり過ごしたいときは吉祥寺も近い。大型商業施設が近くにないので残念。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

中野富士見町

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少ししたら、交通もさらに便利になるし、買い物とかも不便さを感じるほどではないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く交通の便が良く、それでいて昔ながらの商店街もあり、懐かしさも感じられる場所だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅までどこでも徒歩で10分はかかるが、バスであればすぐいける。また、高齢者はバスは無料。高齢者に優しい地域だとおもう。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,580万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（＋SIC）
建物面積77.45㎡
土地面積81.11㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都杉並区和田2丁目45-16

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩24分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年09月
取引態様仲介
備考

通行掘削承諾書あり　私道持分あり：128平米×各1/16ずつ、99平米×各1/16ずつ、13平米×各1/16ずつ、1.22平米×各1/2ずつ　B号棟：建物面積にペントハウス部分（ルーフバルコニー部分）2.90平米を含む

＊〜　【B号棟】省エネ基準！2SLDK+シューズインクローゼット　〜＊　 ◆繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパーが標準装備！地震の揺れからご家族を守ります　 ◆リビングに床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　 ◆1階よりも光が差し込みやすい2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現！　 ◆お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです　 ◆納戸は居室としてもご使用いただける広さです　 【周辺施設】　 ◆杉並区立和田小学校まで約207m　 ◆杉並区立和田中学校まで約314m　 通学を見守るご家族も安心の距離です♪　 ◆杉並和田郵便局まで約330m　 ◆ローソン 和田三丁目店まで約190m　 ◆セブン-イレブン 杉並和田店（2丁目）まで約190m　 ◆蚕糸の森公園まで約500m　

建築確認番号第R06確認建築杉並区00029号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0096516
自社管理番号1SN1117860002

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月27日（土）～2026年01月04日（日）
開催時間
10:30～16:00

★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番