アパートメントラボ

名古屋市民の憧れ「星ヶ丘」エリアの魅力とは？

高級感あふれる洗練された街並みが広がる「星ヶ丘」エリアは、名古屋市民にとって憧れの街として知られています。

「星ヶ丘」という地名は、UR都市機構の前身にあたる日本住宅公団が命名。“小高い丘に位置し、星がきれいに見える”ことから、この名前がつけられたのだそうです。

また、このエリアは教育施設が充実している文教地区。文教環境の保護・育成のため、特定の施設の建設が制限されており、落ち着いた環境で子育てをすることができます。

保育園や幼稚園、小中学校も点在し、質の高い教育環境が整っているのも大きな特徴です。学力に定評がある学校も多いため、この学区に引越してくる家庭も少なくないそうです。

交通の便のよさも人気の理由

さらに、交通の便がよいことも人気の理由のひとつです。地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から、繁華街である「栄」駅、「名古屋」駅までは電車で1本。「栄」駅には15分、「名古屋」駅には20分ほどで移動できます。

さらに、市バスを利用すれば、郊外に出るのもスムーズです。

豊かな自然と、人気の商業施設が共存。便利で穏やかな住環境

左／星が丘テラス 右／星ヶ丘三越

「星ヶ丘」駅周辺には、ショッピングやグルメを楽しめる「星が丘テラス」や「星ヶ丘三越」などの商業施設が立ち並んでいます。「星ヶ丘三越」には映画館もあり、近隣住民がゆったりと映画を楽しむ姿も。

さらに、おしゃれなビストロやカフェ、雑貨店も充実しており、休日の散策にもぴったりです。

左／東山動植物園 右／東山スカイタワー

「星ヶ丘」駅から少し足を延ばせば、「東山総合公園」で豊かな自然に触れることができます。園内には、日本一の広さを誇る約60ヘクタールの「東山動植物園」があります。

面積だけでなく、飼育種類数も日本一。ここでしか見ることができない動物も多く、大きなゾウから小さなメダカまで約450種の生き物と出会えます。

動植物園に隣接する「東山スカイタワー」からは、天気がよければ鈴鹿山脈やアルプス連峰を見渡すことができ、「日本夜景遺産」「夜景100選」に選ばれた夜景も楽しめます。

高い建物が少なく、眺望がよいのもこのエリアの魅力といえるでしょう。

都会的でゆったりした暮らしを「アーバンラフレ星ヶ丘」

「アーバンラフレ星ヶ丘」

「アーバンラフレ星ヶ丘」は、そんな「星ヶ丘」エリアに位置するUR賃貸住宅です。

「星ヶ丘」駅4番出口からは、徒歩5～8分の好立地。繁華街と住宅街のエリアがきれいに分かれているため、駅近くでありながら住環境は至って静かです。

小高い丘に4階建てから25階建てまで計10住棟が立ち並び、高層階からは名古屋の街を一望できます。この記事のトップを彩った写真は、10号棟の高層階から撮影したものです。

ネオイタリアンクラシック調の敷地内

おしゃれな「星ヶ丘」エリアのイメージにふさわしく、敷地内はネオイタリアンクラシック調でデザインされ、都会的な印象。

緑に抱かれた庭園住宅「ザ・ガーデン」という設計コンセプトに基づき、2016年に団地の環境や外壁、照明などがトータルコーディネートされました。

夜間は美しく温かな印象の照明でライトアップ

駅から各住棟までを結ぶ「星の径」は、夜になるとライトアップ。美しい景観を楽しめるのはもちろん、足元を柔らかく照らすムーンランプが安全性を高めています。

リッチな印象の1号棟206号室のリビング

今回案内していただいた1号棟206号室は、3LDKのモデルルーム。高級感ただよう、落ち着いた色合いの床材もポイントです。

こちらの部屋、契約も可能で、もし希望するなら展示家具をそのまま購入することもできるそうです。

リビングに隣接する和室

和室にはグレージュカラーの畳が敷かれ、モダンな雰囲気です。家具の選択肢も広がり、好みに応じてインテリアをコーディネートできます。

畳は防音・防湿性、クッション性にも優れているので、小さな子どもを遊ばせても安心です。

システムキッチン、ユニットバス、玄関収納、多機能便座トイレ、モニターつきインターホン、エアコン

UR賃貸住宅で最高レベルのリノベーション内容で、システムキッチンやユニットバス、さらにエアコン2台、モニターつきインターホン、多機能便座トイレ、ゆとりある玄関収納スペースと充実しています。

子育てにうれしい環境が整う「アーバンラフレ虹ヶ丘西」

「アーバンラフレ虹ヶ丘西」

同じ「星ヶ丘」エリアでも、「アーバンラフレ虹ヶ丘西」では、より静かで落ち着いた生活が楽しめます。

「星ヶ丘」駅から徒歩13～17分、環状2号線や東名、東名阪、名古屋高速の各インターからも近く、車でのお出かけにも便利です。

大きなヤマザクラが敷地内に

敷地内には樹齢100年を超えるヤマザクラの木がそびえ、このシンボルツリーを中心に緑豊かな景観がつくられています。

全9住棟の外壁は2019年にリニューアルされ、落ち着いたニュアンスカラーに。中央通路「移ろいの道」は、夜間でも歩きやすいよう舗装されています。

敷地内のプレイロット

また、敷地内には子どもたちが遊べるプレイロットも。遊び場が隣接しているのは、子育て世代にとってうれしいポイントです。

さらに近隣に小児科病院や公園が充実しているのも魅力のひとつ。市内屈指の児童・生徒数を誇る人気の公立校「西山小学校」「神丘中学校」も学区内です。

明るい印象の9号棟301号室リビング

そして、今回訪れた9号棟301号室は、近年人気の高いホワイト系の床材を使ったモデルルームで、北欧風のインテリアととてもよく合います。こちらも、契約と同時に展示家具の購入が可能です。

好みのトーンで家具レイアウトが楽しめる和室

グレージュの畳の和室も魅力のひとつ。洋風のあしらいでも違和感なく調和します。

システムキッチン、洗面台、玄関収納、多機能便座トイレ、モニターつきインターホン、エアコン

さらに、リノベーションしたシステムキッチンと洗面台、玄関にはゆったりとした収納スペースが確保されているうえ、エアコン1台、モニターつきインターホン、多機能便座トイレも備え付けられています。

バルコニーからの景色

傾斜地に立っている棟のため、眺望のよさも魅力のひとつ。四季折々の景色を楽しめるうえ、角部屋なので風通しも良好です。

住棟から駐車場までの距離が近いのも、車を使う人にとっては大きなポイントといえるでしょう。

なぜ、UR賃貸住宅が選ばれているの？

最後に、UR都市機構 中部支社の梶原理樹さんに、UR賃貸住宅の魅力についてお話を伺いました。

UR中部支社 梶原理樹 さん

UR賃貸住宅といえば「礼金ナシ」「仲介手数料ナシ」「保証人ナシ」「更新料ナシ」の“4ナシ”で知られています。

入居時に必要な費用は、敷金（家賃2ヶ月分）、日割り家賃、共益費のみなので、初期費用を抑えることができます。さらに、お得な割引制度がたくさんあるのもUR賃貸住宅のメリットだと梶原さんは話します。

梶原さん「2024年9月30日までの期間限定で、最大2ヶ月分の家賃が無料になるフリーレントを実施しています。さらに、5年間の家賃が5％割引になるキャンペーンも実施中です。どちらも対象物件限定で条件はありますが、費用を抑えてお得に新生活を始めることができます」

ほかにも、以下のように年間を通じて利用できるお得な制度もたくさんあります。

梶原さん「世代によって、さまざまな割引制度を利用できます。名古屋市内では『近居割』や『近居割WIDE』が適用されるケースが多いですね」

UR都市機構は、全国約70万戸を擁する「日本一大きい不動産会社」とあって、管理体制もしっかり整っています。

梶原さん「共用部や敷地内は、クリーンメイトさんが日々清掃し、きれいな環境を保っています。各地を管轄する住まいセンターでは、住宅の管理や修繕に関するご相談を受け付けているので、困り事があったときにも安心です」

お得な制度がたくさんあるうえ、暮らしの快適さにも自信をのぞかせる梶原さん。UR賃貸住宅についてもっと知りたい人は、こちらの記事もご覧ください。

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まとめ

洗練された街並みでありながら、豊かな自然にも恵まれた「星ヶ丘」エリア。駅からほど近い「アーバンラフレ星ヶ丘」は、ショッピングにも便利で、より都会的な暮らしが楽しめそうです。

また、緑あふれる「アーバンラフレ虹ヶ丘西」は小中学校も近く、子育てにぴったりな環境が整っています。世代やライフスタイルに応じたお好みの住まいで、快適な新生活を始めてはいかがでしょうか。