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住まいのトレンドニュース「借りる」の記事一覧「今」を伝える賃貸トレンド記事

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孤立や高齢身寄り問題…地域福祉と住宅問題　豊中市社会福祉協議会・勝部麗子氏に聞く支援の現場

社会福祉協議会には、地域住民の抱える課題を拾い上げ、解決への道筋をつくるコミュニティソーシャルワーカーという職種がある。その第一人者ともいわれる豊中市社会福祉協議会に住宅支援につい…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 12月24日 06時05分

AIと競わず、AIとともに生きる不動産仲介の未来│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

LIFULLは2025年12月に統合型AIエージェント「LIFULL AI」を発表し、これまで蓄積してきた膨大な不動産・住宅データと生成AIを組み合わせることで、従来の検索中心の住…続きを読む

2025年 12月22日 20時37分

再契約できる？できない？借り手を迷わせる定期借家が増加│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

2025年の首都圏賃貸市場では、定期借家契約の掲載シェアが増加傾向にある。定期借家契約は賃貸期間をあらかじめ定め、期間満了で契約が終了する仕組みで、原則として更新や途中解約ができな…続きを読む

2025年 12月16日 20時47分

東京23区の賃料はなぜ高騰し続ける？賃料高止まりの3つの背景│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

不動産情報サービス「LIFULL HOME'S」が発表した2025年11月の賃貸市場データによると、東京都23区のシングル向け・ファミリー向け物件の平均賃料がいずれも過去最高値を記…続きを読む

2025年 12月10日 08時35分

人のつながりで住まいと暮らしを支え合う　居住支援法人やどかりプラスによるコミュニティの“共助”の実践

鹿児島県認定の居住支援法人「特定非営利活動法人やどかりプラス」は、“当事者同士のつながり”を重視したスタイルで居住支援を行う。その支援内容や、居住支援法人のあり方と居住サポート住宅…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 12月05日 15時49分

ペット可を超えた猫特化賃貸など存在感増す「特化型物件」。次は何が来る？│南智仁の賃貸ニュースピックア…

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、賃貸業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに伝え…続きを読む

2025年 12月04日 18時18分

賃貸保証会社JID が実践する“人に寄り添う”仕組み　債務保証を超えた事業の裏側

家賃債務保証会社は「住まいとお金」に関連するトラブルへの対応に長けていることが多い。中でも日本賃貸保証株式会社は賃貸保証だけにとどまらない契約者の暮らしに寄り添った支援に取り組んで…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 11月27日 06時00分

画一的な賃貸契約からの脱却を。柔軟なプランが市場を動かす│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、賃貸業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに伝え…続きを読む

2025年 11月26日 21時49分

反響対応も内覧もAIで完結。不動産仲介の常識は日々変化している│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、賃貸業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに伝え…続きを読む

2025年 11月20日 16時19分

まだまだ難しい高齢者の賃貸入居。突破口となるかエイブルの新サービスの実力│南智仁の賃貸ニュースピック…

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2025年 11月14日 21時03分

募集力がない管理会社はもう選ばれない。賃貸オーナー552人のリアルな声│南智仁の賃貸ニュースピックア…

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、不動産業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに…続きを読む

2025年 11月11日 12時09分

「愛ある大家でありたい」高齢者の賃貸入居と向き合う不動産オーナーのリアルボイス

全宅連の調査によると、単身高齢者への物件斡旋を行っていない事業者は約2割。大家は高齢者の入居をどう捉えているのか。幅広い年齢層を受け入れている大家に話を聞いた。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 10月29日 06時00分

アパマンショップがオンライン専門店開設。賃貸仲介の“店”はどこへ向かうのか？│南智仁の賃貸ニュースピ…

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、賃貸にまつわるニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに伝えるコーナー。業界関係者はもちろん、…続きを読む

2025年 10月27日 19時56分

小田原で空き店舗が次々に開く秘密は、人の発掘とオウンドメディアを活用しまちを再生する不動産会社にあっ…

神奈川県小田原市で空き店舗が次々に開き始めている。この10年余で旧三福不動産が関わったものだけでその数120軒超。不動産価格も場所によっては1.5倍、2倍になっているケースもある。…続きを読む

by 中川寛子

2025年 10月20日 06時00分

鎌倉市大船に商住一体型の複合施設「kuguru」がオープン予定。ブルースタジオが考える”…

映画の街としてにぎわった鎌倉市大船の一角に計画されたのが、賃貸住宅「kuguru」だ。2026年には「暮らしと商いが共存する"なりわい暮らし"」をコンセプトに掲た商住一体型の複合施…続きを読む

by 渡辺圭彦

2025年 10月11日 06時00分

「つくばスタートアップパーク」で“研究の街”から“挑戦の街”へ。つくば市が描く起業都市の未来像

つくば市にある「つくばスタートアップパーク」は、研究者や起業志望者が集まる交流拠点だ。都市再生のハブとしての役割も担うこの施設について、市の担当者に話を聞いた。続きを読む

by 此松武彦

2025年 10月08日 06時00分

2025年10月施行「住宅セーフティネット法」改正の“3本柱”。　借りづらい人と大家を安心でつなぐ仕…

改正住宅セーフティネット法が2025年10月1日より施行される。今回の改正で大家や入居者が抱える問題は軽減されるのか。その内容を紹介する。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 10月01日 06時00分

全国初。長野県が二地域居住促進に向けた「広域的地域活性化基盤整備計画」を策定。”つながり…

2025年2月に長野県は全国で初めて「広域的地域活性化基盤整備計画（二地域居住）」を策定し、地域ぐるみの受け入れ体制の強化に乗り出した。今回は、長野県企画振興部地域振興課で長野県の…続きを読む

by LIFULL HOME'S PRESS 編集部

2025年 09月29日 06時00分

「住宅みらい会議」がLGBTQ×住まいのイベントを開催。不動産業界のリーディングカンパニーが関係者へ…

「一般社団法人住宅みらい会議」は、可視化されにくいLGBTQを取り巻く居住問題の解決を目指して設立された。2025年1月、同法人によって開催された、LGBTQの住宅課題の調査結果…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 09月22日 06時00分

足利市「フィルムコミッション事業」による撮影誘致の最前線。映像の力が地域の誇りを育む

映画やドラマなどのロケ地として、栃木県足利市が注目を集めている。足利市はこの流れを一過性のブームで終わらせず、継続的なまちづくりの軸として推進してきた。続きを読む

by 此松武彦

2025年 09月20日 06時00分

JR大崎駅西口で進められている市街地再開発事業とは

山手線内の主要駅の一つである大崎駅は交通利便性の高い駅だ。西側エリアでは「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」が進められている。続きを読む

by 満山堅太郎

2025年 09月12日 06時00分

“ごちゃまぜ”が育む自立のチカラ　地元いわき市で障害者と歩む生活支援員の伴走とは

障害のある人が自立した生活を送るために、当事者の相談に応じたり支援を行ったりする「生活支援員」はどんな活動をしているのか。支援の内容、支援員から見た障害のある人を取り巻く住環境のさ…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 09月04日 06時00分

不動産会社が活用したい「接客チェックリスト」とは？住宅弱者に寄り添うための接客ツール

住宅弱者に「フレンドリー」な接客とはどのようなものだろうか。LIFULL HOME'Sが取組むFRIENDLY DOORでは、住宅弱者に向けた接客をテスト形式で学ぶことのできる「接…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 08月29日 06時00分

神社併設の老人ホーム「アズハイム大田中央」。地域との積極的な関わりで、身体ケアだけではない介護の形を

介護をする上で重要なのは、積極的なひととのコミュニケーション。ここアズハイム大田中央では地域の人との関わりを積極的に持つほか、スタッフがDX化により業務効率をアップすることで肉体的…続きを読む

2025年 08月27日 06時05分

土砂災害特別警戒区域「レッドゾーン」の境内地を指定解除へ。“神社×有料老人ホーム”の意外な組み合わせ…

社会課題として上がっている各地のレッドゾーン。しかし指定解除は容易なことではない。大田区にある黒鶴稲荷神社もレッドゾーンであったが対策に悩んでいた。しかし民間事業者が神社の土地の一…続きを読む

2025年 08月26日 06時00分

被災者の視点から見た住まい探し　熊本地震で経験した困難とその後

震災体験時の住まいにまつわる経験や、みなし仮設からの移動や一般賃貸住宅への住み替え、行政の支援はどうなっているのか。平成28年熊本地震の被災当事者に当時を振り返ってお話を伺った続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 08月22日 06時00分

“10年住んだら無償譲渡”の「贈与型賃貸住宅」。長崎発、空き家と不動産活用の画期的な仕組みと取組み

坂のまち、長崎市には斜面地に空き家が点在する。その空き家を改修して子育て世帯に安く賃貸、10年居住したらその家を無償で譲渡するという「贈与型賃貸」というやり方が注目を集めている。関…続きを読む

by 中川寛子

2025年 08月19日 06時00分

“農をまちに開く”東久留米。あっという間に満室になったチャレンジングな賃貸「kinone 東久留米」…

西武池袋線東久留米駅前に建物を彩る緑が印象的な建物が誕生した。１～２階に店舗等が入り、３階以上は住居。オーガニックとエシカルをテーマに頭数、サイズなどに制限のないペット可、緑と親し…続きを読む

by 中川寛子

2025年 08月18日 06時00分

「フリーランスの住まい探し」実態調査ーフリーランスの約2人に1人が困っている現状があきらかに

続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 08月15日 06時05分

都市の空き地を活用したシェアする森づくり「Comoris」　DAO（分散型自律組織）を導入して会員と…

代々木八幡駅のそばにある小さな緑地スペースで、森がシェアされている。これは「Comoris」という、都市に散在する空き地や遊休地などのスペースを小さな森に転換し、都市のグリーンイン…続きを読む

2025年 08月10日 06時00分

同性カップルの住宅購入で準備したいことは？当事者のマイホーム相談を受けてきた企業に聞く

同性カップルが住宅購入には、異性の夫婦であれば必要のない準備が必要になる。同性カップルの住宅購入とリノベーションの対応実績がある会社に、当事者の住宅購入にまつわる課題と購入前に備え…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 08月08日 06時00分

障害者差別解消法改正法施行から学ぶ。企業の障がい者雇用とその支援制度

2016年から施行されている「障害者差別解消法」とはどのようなものなのか。障害者の就労にかかわる「障害者雇用促進法」などの支援制度を見ていこう。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 08月01日 06時00分

シングルマザーと発達障がいのある息子。賃貸でも楽しく暮らすためのDIY生活

親族に頼れずたった一人で子どもを養わなければならない母親もいる。その場合、一人親世帯の住まいを探すにはどうしたらいいのか。夫と離婚し、発達障がいを持つ息子と暮らしを取材した。続きを読む

by 飯塚まりな

2025年 07月26日 06時00分

ホームレス支援の”今”を知る。国と民間それぞれで広がる支援の輪

2025年度の調査では、ホームレスは全国で2591人いることがわかった。日本におけるホームレスの現状はどのようになっているのだろうか。国や自治体、NPOなどの支援状況について紹介す…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 07月25日 11時48分

精神科通院医療×不動産会社「しろくま・メンタルクリニック」。精神障害の治療に住まいの視点を取り入れた…

横浜市にある「しろくま・メンタルクリニック」は、精神障害者と住まいのさまざまな問題に、医師と精神保健福祉士資格を持つ不動産会社代表とがタッグを組んで診療に臨んでいる。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 07月17日 06時00分

映画のモデルにもなった自然豊かな狭山丘陵。“暗い森”にしないために、市民による自然保護の「今」

東京都と埼玉県をまたがる狭山丘陵は、ナラ枯れの被害に遭い、管理が追いつかないなど課題を抱えている。この里山をどのように守っていくか。埼玉県狭山丘陵いきものふれあいの里センターで話を…続きを読む

by 飯塚まりな

2025年 07月13日 06時00分

一時避難施設シェルターを、住まいの軸から考える。えらんでエールの取組み

LIFULL HOME’S ACTION FOR ALLで取り組む「えらんでエール」とはどのようなシステムか。プロジェクト立ち上げメンバーが紹介をする。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 07月11日 06時00分

「外国籍の方の賃貸」の対応　仙台・山一地所店長に聞く現場で培われたノウハウとは？

外国籍の方と住宅にまつわる問題を解決するために不動産会社が担えることはないのだろうか。仙台市を中心に展開する不動産会社・株式会社山一地所の店長に現場の声を聞いた。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 07月04日 06時00分

生活保護利用者やシングルマザーなどの住まいへの不安を解決。FRIENDLY DOORサポートデスクの…

続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 06月30日 06時00分

埼玉県入間市が望む“未来の原風景”とは。県内初の「パーパス」策定から始まるまちづくり

埼玉県入間市では“自治体の存在意義”を問い直す試みとして、県内初の取り組み「パーパス」を公表した。策定の背景や目指すものについて、入間市役所企画部企画課未来共創政策推進室に取材…続きを読む

by 飯塚まりな

2025年 06月28日 06時00分

同性カップルが家族となるには？　パートナーシップ制度をめぐる今

多様化する生き方に応えるように地方自治体では「パートナーシップ制度」が広がりを見せている。結婚とは異なる、パートナーシップ制度とはどのようなものなのだろうか。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 06月27日 06時00分

空室活用の選択肢『東京ささエール住宅』都独自の住宅セーフティネット事業の舞台裏

住宅セーフティネット法は、空き家・空室を活用して部屋を借りづらい人へ貸し出す仕組みだ。登録の窓口となる自治体側は、どういった取組みをしているのか。今回は東京都住宅政策本部民間住宅部…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 06月25日 06時00分

困ったときこそ専門家のアドバイスで自分らしい暮らしをしたい悩み別相談窓口一覧

住まいや生活に困ったときはどこに相談したらよいだろうか。今回は、FRIENDLY DOORで扱うカテゴリーに特化して、公的機関を中心にした悩みを相談できる窓口をまとめてみた。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 06月20日 06時00分

成人年齢引き下げで考える、親を頼れない未成年の賃貸問題

成人年齢の引き上げは賃貸契約にどんな影響があるのだろうか。部屋を借りたいときに起きる問題を確認していこう。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 06月13日 06時00分

上越市・高田。雁木の街並みに惹かれ移住した若者たちが、街をリノベーションで変えている

東京から新潟県上越市への移住者が、古い町家を次々と店舗などへリノベーションをしている。街にどんな変化が起きたのだろうか。続きを読む

2025年 06月07日 06時00分

難民認定が少ないのはなぜ？　助けを求める外国籍の人たちを支える難民シェルターの現場

日本に逃れてきた難民の人たちを支援している、NPO法人アルペなんみんセンター事務局長に、日本の難民をめぐる状況と支援活動の現場の声を聞いた。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 06月06日 06時00分

新潟・上越市には宿泊できる日本の名作住宅がある。原広司「浮遊のいえ」と渡邊洋治「斜めの家」

新潟県上越市に原広司と渡邊洋治の設計した名作住宅がある。民泊として活用されている「浮遊のいえ」と「斜めの家」を訪れてみた。続きを読む

2025年 05月31日 06時05分

東京都パートナーシップ制度をきっかけに考えたい　LGBTQの住まいの課題とこれから～トークイベント…

「東京都パートナーシップ宣誓制度」の施行を受けて開催された、LGBTQの住まいの課題とこれからについて考えるイベントが開催された。今回はその様子をレポートする。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 05月30日 06時00分

外国籍住民が1/3を占める団地日本人高齢者との共生の道を探る鷺宮西住宅自治会の挑戦

高齢化が進む団地に外国籍の入居者が増えているという。東京都中野区にある鷺宮西住宅では、外国籍世帯の増加によってどんな変化が起こり、その対応策としてどういった取り組みを行っているのか…続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 05月29日 06時00分

知っておきたい日本の暮らしのルール　外国籍の方向け賃貸ガイド　住み始め～退去編

外国籍の方が日本の賃貸住宅で生活するために知っておきたいルールを「住み始め」から「退去」までまとめた。続きを読む

by ACTION FOR ALL 編集部

2025年 05月23日 06時00分

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