ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、東京都小平市で不動産売却・査定相談におすすめの、「東京都小平市内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「買取を相談したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、東京都小平市における「一戸建て、土地、マンション」査定価格相場の要約データの記載や、詳細データが記載されたページへのリンク設置、東京都小平市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを起点に、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。LIFULL HOME'S不動産査定 利用ユーザー評価平均3.88（5点満点評価、回答数33件、アンケート実施2025年12月、アンケート対象者：アンケート実施の3ヶ月前から1年前の間に問合せ済のユーザー）【LIFULL HOME'S/ホームズ】
東京都小平市で不動産売却・査定相談におすすめの、「東京都小平市内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
小平市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年4月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
3,434万円
坪単価 162万円
土地
敷地面積70m²
2,163万円
坪単価 102万円
マンション
築10年 専有面積70m²
3,979万円
坪単価 188万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.7社
売却にかかった期間 第1位
-
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 42.2%
集計データの詳細・2位以下の結果については「小平市の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
東京都小平市の不動産売却・査定・買取相談におすすめの、東京都小平市内及び近隣にある地元の不動産会社を一覧で掲載しています。
会社ごとの特長や写真だけでなく、住所・営業時間・定休日など自分にあった会社を見つけるのに欠かせない情報を見比べながら選ぶことができます。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
東京都小平市花小金井１丁目7-13サンビル花小金井2F
東京都小平市花小金井南町１丁目5-8
東京都立川市曙町２丁目13-1 ＴＥ曙ビル8階
東京都立川市曙町２丁目10-1 ふどうやビル7階
東京都立川市曙町１丁目11-9
東京都立川市柴崎町３丁目１−１昴ビル１階
東京都立川市幸町３丁目17-4理想空間ビル1階
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
東京都小平市花小金井１丁目7-13サンビル花小金井2F
東京都小平市花小金井南町１丁目5-8
東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
東京都立川市曙町２丁目10-1 ふどうやビル7階
東京都立川市曙町１丁目11-9
東京都立川市曙町２丁目6番1号 立川中央ビルディング７階
東京都立川市柴崎町３丁目１−１昴ビル１階
東京都立川市幸町３丁目17-4理想空間ビル1階
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
東京都小平市花小金井１丁目7-13サンビル花小金井2F
東京都小平市花小金井南町１丁目5-8
東京都立川市曙町２丁目10-1 ふどうやビル7階
東京都立川市幸町３丁目17-4理想空間ビル1階
会社の強みを動画でもPRしている不動産会社を紹介します。
株式会社福屋不動産販売 立川店
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
株式会社東宝ハウス立川
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 8.8% |
|---|---|
| 2社 | 6.3% |
| 3社 | 11.3% |
| 4社 | 5.0% |
| 5社以上 | 68.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（小平市）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 42.2% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 33.0% |
| 転勤 | 11.1% |
| 金銭的理由 | 8.1% |
| 離婚による不動産の売却 | 4.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 0.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（小平市）
小平市の物件の人気度は？
※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が小平市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 小平市小川東町 | 小川(東京)駅 | 10分 | 95m² | 55m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 5,800万円 | 小平市学園東町 | 一橋学園駅 | 15分 | 95m² | 120m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 4,200万円 | 小平市上水新町 | 東大和市駅 | 20分 | 90m² | 110m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 4,700万円 | 小平市上水本町 | 鷹の台駅 | 10分 | 90m² | 110m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 4,600万円 | 小平市鈴木町 | 一橋学園駅 | 20分 | 95m² | 105m² | 2024年年 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 小平市小川町 | 青梅街道駅 | 5分 | 115m² | 110万円 | 長方形 | 2025年1-3月 |
| 3,500万円 | 小平市天神町 | 小平駅 | 15分 | 105m² | 110万円 | 長方形 | 2025年1-3月 |
| 2,700万円 | 小平市学園西町 | 一橋学園駅 | 13分 | 125m² | 70万円 | 袋地等 | 2024年10-12月 |
| 3,200万円 | 小平市上水南町 | 一橋学園駅 | 19分 | 85m² | 120万円 | 袋地等 | 2024年10-12月 |
| 3,500万円 | 小平市鈴木町 | 小平駅 | 21分 | 105m² | 110万円 | ほぼ長方形 | 2024年10-12月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 小平市小川東町 | 青梅街道駅 | 5分 | 110m² | 4LDK | 2006年年 | 2025年1-3月 |
| 4,000万円 | 小平市学園東町 | 一橋学園駅 | 2分 | 75m² | 2LDK＋S | 2019年年 | 2025年1-3月 |
| 3,800万円 | 小平市上水本町 | 一橋学園駅 | 14分 | 75m² | 3LDK | 2007年年 | 2025年1-3月 |
| 5,400万円 | 小平市鈴木町 | 花小金井駅 | 8分 | 75m² | 3LDK | 2017年年 | 2025年1-3月 |
| 3,000万円 | 小平市天神町 | 小平駅 | 17分 | 75m² | 3LDK | 2002年年 | 2025年1-3月 |
小平市の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
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査定依頼の流れ
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が小平市内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年4月28日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | ||||
| 5,500万円 | ||||
| 5,280万円 | ||||
| 3,580万円 | ||||
| 5,180万円 | ||||
| 6,630万円 | 東京都小平市上水南町4丁目 一橋学園駅 徒歩24分
4LDK 159.74m²
築20年 旭化成不動産レジデンス株式会社 不動産流通本部 首都圏営業部 立川営業課物件詳細 | |||
| 3,280万円 | ||||
| 4,380万円 | ||||
| 6,980万円 | ||||
| 3,690万円 | ||||
[情報更新：2026年4月28日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | ||||
| 14,000万円 | ||||
| 1,880万円 | ||||
| 3,500万円 | ||||
| 3,480万円 | ||||
| 4,790万円 | ||||
| 5,280万円 | ||||
| 4,290万円 | ||||
| 5,090万円 | ||||
| 4,180万円 | ||||
[情報更新：2026年4月28日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万円 | ||||
| 7,180万円 | ||||
| 3,580万円 | シティウインズ武蔵小金井東京都小平市回田町 武蔵小金井駅 バス16分 回田本通り下車 徒歩2分
2SLDK 5階
築33年 野村不動産ソリューションズ株式会社 小金井センター物件詳細 | |||
| 3,480万円 | ||||
| 2,899万円 | ||||
| 2,880万円 | ||||
| 3,980万円 | ||||
| 3,980万円 | ||||
| 2,780万円 | ||||
| 5,580万円 | シティテラス小金井公園A棟東京都小平市花小金井南町1丁目 花小金井駅 徒歩9分
3SLDK 4階
築9年 ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 草加営業所物件詳細 | |||
[情報更新：2026年4月28日]
| 賃料 |
物件名・所在地 交通 | 種別 |
間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 8.8万円 | ||||
| 11.2万円 | ||||
| 3.7万円 | ||||
| 10.4万円 | ||||
| 4.4万円 | ||||
| 9.2万円 | ||||
| 10万円 | ||||
| 7.8万円 | ||||
| 8.5万円 | ||||
| 5.8万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：小平市の不動産・住宅
小平市 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。小平市で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。
小平市の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。小平市の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
小平市の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
小平市では前回の調査から、2％減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
小平市の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
小平市では前回の調査から、約6％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
小平市（東京都）にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【36社】を掲載中。東京都小平市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都小平市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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