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不動産売却 Q&A: その他 Q売却時の仲介手数料はいくらかかるでしょうか?

A

売買の仲介手数料は、宅地建物取引業法により物件の売買価格に応じて上限金額が設定されています。

仲介手数料の算出方法(消費税別)
・売買価格が1円~200万円の部分:5%
・売買価格が200万円~400万円の部分:4%
・売買価格が400万円超の部分:3%

仮に3,000万円の物件を売却したとすると、以下の計算になります。
仲介手数料960,000円+消費税96,000円=総額1,056,000円

物件価格別 不動産仲介手数料 早見表

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詳しい解説

仲介手数料以外にも、売買契約以降には複数の費用が発生します。

・印紙代
・登記関係書類の取得費用
・引越し費用
・抵当権抹消費用
・一括返済費用に関わる費用(住宅ローンが残っている場合)

各費用の詳細は、不動産売却時[マンション・一戸建て]に必要な費用・手数料や諸費用をご覧ください。

更新日 2021年3月30日

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