不動産売却 Q&A: 売却検討・準備 Qマンションや一戸建て、土地が売れる最短日数を教えてください。

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不動産会社に物件を直接買い取ってもらう「買取」であれば、最短2～3営業日で売れる場合もあります。
買取とは、不動産会社が買い主を探すのではなく、その不動産会社が自ら買い主となって家を現金で買い取る方法です。
売主と不動産会社の間で金額が折り合えばすぐに売買契約を締結できるので、最短日数での売却が可能です

不動産会社の仲介で買い手を探して売却する場合は、最短でも約1ヶ月はかかります。

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詳しい解説

買取は、スピードを最優先とする方には有効な方法です。
早期に現金化できる以外にも、多くのメリットがあります。

　・周囲に知られずに売却可能
　・瑕疵担保責任の免責
　・内覧が不要
　・仲介手数料が不要

一方で、仲介による売却よりも売却価格が低くなるという大きなデメリットや、物件の状況、エリアによっては買い取ってもらえないこともあります。

スピードを優先する場合は、買取のメリット・デメリットを考慮した上で選択肢に入れ、不動産会社に相談することをおすすめします。不動産の買取について詳しく見る

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更新日 2021年3月30日

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