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中古マンション2026/10/06 更新ベルセゾン高陽 6階3LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは明るく開放感のある空間です。大きな窓からたっぷりと日差しが差し込みます。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。隣接する空間とのつながりも良好です。

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    1,999万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.56㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 5,000円(税込)
    交通

    JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩10分

    • JR芸備線 広島駅 バス31分 矢口下車 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    《2026年9月内装全面リフォーム済》自在にレイアウトが可能なリビング空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 5.7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）

    専有面積85.56㎡(壁心)バルコニー面積24.11㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税込)備考LDKが約21帖を中心に、独立した洋室3部屋の間取。全居室に収納スペースが備わっています。角部屋につき2面バルコニーで明るい空間が確保されています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 網戸交換

    備考

    網戸交換、室内クリーニング

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ウォンツ高陽矢口店まで600m、ウォンツ高陽矢口店まで徒歩8分
    • フレスタ矢口店まで950m、フレスタ矢口店まで徒歩13分
    • マックスバリュ高陽店まで1300m、マックスバリュ高陽店まで徒歩17分（車で4分）
    • 広島市立口田東小学校まで900m、広島市立口田東小学校まで徒歩14分
    • 広島市立口田中学校まで2500m、広島市立口田中学校まで徒歩32分
    • DCM川内店まで1100m、DCM川内店まで徒歩15分（車で4分）
    • セブンイレブン広島口田南店まで1150m、セブンイレブン広島口田南店まで徒歩15分（車で4分）
    • はすが丘南第一公園まで520m、はすが丘南第一公園まで徒歩7分
    • 安芸矢口駅(JR西日本 芸備線)まで1000m、安芸矢口駅(JR西日本 芸備線)まで徒歩14分

    周辺情報

    学校

    • 口田東小学校(850m)
    • 口田中学校(2,500m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • DCM川内店(1,100m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐北区口田2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸矢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      ディスカウントストアではないけど、べんりなところにお店があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利である。病院、買い物、銀行、郵便局がちかくにあらる。道路のアップダウンがありお年寄り、障害がある人には少しきついかも？ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地なので自転車での移動がしやすい。昔からの地域なので、歴史が感じられる。 (40代女性)

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    広島

    • いいね度：5点中5点の評価

      広島市の中心部に自転車でもバス1本でも行ける一方で、郊外にも出やすい位置にある。徒歩圏内にJRの駅がないことを除けば通勤・通学に便利。スーパーが多く、買い物しやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、治安もいい街ですが、コンビニや本屋が圧倒的に少ない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関が充実していて、車がなくても生活でき、スーパーや医療機関、銀行も徒歩圏内です。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,600円
    修繕積立金11,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 5.7帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖）
    専有面積85.56㎡（壁心）
    バルコニー面積24.11㎡
    駐車場空有 (1台) 5,000円(税込)
    築年月

    1999年8月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市安佐北区口田2丁目

    交通
    • JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩10分
    • JR芸備線 広島駅 バス31分 矢口下車 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数56戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,189.05㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：300円、駐輪場料金（月額）：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ロウジュウコミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：五洋建設株式会社・松本建設株式会社共同事業体

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1806

    建築確認番号第H10認建広佐12号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000107
    自社管理番号162001-1806

    情報公開日：2026/07/12（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    8,600円／月
    修繕積立金
    11,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21リベルテ

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