中古マンション JR芸備線 下深川駅 徒歩17分 3LDK / 1,950万円

問合せ先：株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

会社情報

ポイント

■全面リフォーム完了済み■収納充実！■真亀小学校まで徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積92.41㎡バルコニー面積22.41㎡駐車場空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

3枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

広島市立真亀小学校(110m)
広島市立落合中学校(160m)

買い物

スーパー(189m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区真亀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下深川

いいね度：
自然は豊かで公園も整備されて静かな環境という点では満足しているが、高齢化が進んでおり若い人も少なくなり活気が減少している。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関が時間にルーズで遅いバスしかないので、鉄道などの定時運行で速い公共交通機関がほしい。また小高いので坂が多くお年寄りにはつらい。 (40代男性)
いいね度：
山や川があり、近隣に大型スーパーもあり、市中心部へ車でも一時間かからない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,950万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,160円
修繕積立金	10,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	92.41㎡
バルコニー面積	22.41㎡
駐車場	空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1993年11月（築33年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市安佐北区真亀2丁目
交通	JR芸備線下深川駅徒歩17分
所在階 / 階数	3階 / 14階建
総戸数	152戸
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 10,547.05㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	修繕積立基金：0円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)不二ビルサービス
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	●令和8年4月リフォーム済み：クロス・フローリング張替え、ユニットバス新品、キッチン新品、トイレ新品、洗面化粧台新品 ●フジグラン高陽：徒歩4分 ●小学校、スーパー近く充実の環境 ●専有面積92m2越えのゆとりの空間
LIFULL HOME'S 物件番号	3228205-0001925
自社管理番号	B03084-000943

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
接客スペース
5 /7
キッズスペース
6 /7
駐車場
7 /7
会社ロゴ

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103

交通	JR可部線古市橋駅徒歩4分
営業時間	09:15 〜 18:45
定休日	年末年始・盆・GW
免許番号	国土交通大臣(02)第009597号

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会社紹介

安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

近藤正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

笑顔と元気をモットーに誠心誠意、ご提案・ご対応させて頂きます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,950万円
管理費等: 7,160円／月
修繕積立金: 10,470円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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