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中古マンション2026/07/20 更新宝マンション滝の水第七A 6階4LDK / 2,049万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※掲載写真の家具・調度品（ダイニングテーブル、ソファー等）はAIにより配置したイメージです。実際の物件には含まれません。ご見学予約受付中、TEL0120-111-231ご案内もお任せください！

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    2,049万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.17㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩31分
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    問合せ先：センチュリー21ケンライン

    会社情報

    ポイント

    6階・南向きで陽当り良好な4LDK。2021年の水回り交換や2026年リフォームで室内も大変綺麗。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖）

    専有面積85.17㎡(壁心)バルコニー面積12.35㎡駐車場空無備考6階・南向きで陽当り良好な4LDK2021年の水回り交換や2026年リフォームで室内も大変綺麗

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2021年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 畳表替え・障子

    備考

    畳表替え・障子

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名古屋市立小坂小学校まで238m
    • 名古屋市立滝ノ水中学校まで831m
    • コノミヤ滝ノ水店まで545m
    • バロー鳴海店まで525m
    • サンドラッグ滝の水南店まで547m
    • ツルハドラッグ篭山店まで537m
    • ファミリーマート緑篭山西店まで308m
    • ローソンストア100緑区小坂店まで610m
    • 名古屋平手郵便局まで1032m

    周辺情報

    学校

    • 小坂小学校(375m)
    • 滝ノ水中学校(832m)

    買い物

    • コンビニ(308m)
    • スーパー(525m)
    • ドラッグストア(537m)

    その他施設

    • 名古屋平手郵便局(1,032m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が大きな公園を通って行った先にあり便利である何年か前にちょっとした服や下着子どもの体操服なども購入できるようなスーパーが潰れてからは、車がないとそういったものを買いに行くことができず不便になった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的新しい街で、整備されている。店も沢山あり便利だが、川沿いの桜並木が大好きです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路，鉄路ともに交通至便なところ。夜遅くても安心。外人が殆どいない。 (40代男性)

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    徳重

    • いいね度：5点中5点の評価

      高台にあるので水害の心配がない、近くにスーパー7が２件ある、ドラッグストアも２件、歩いて５分以内。個人の八百屋さんもある (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くあって、スーパーやドラッグストアも近くにあって、車で少しいけば名古屋なので便利。買い物には困らないし、公園も多いし、子育てするにはいいと思う。医療費が18才まで無料。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で学校までも近く、周りも子どものいるファミリーが多く住んでいる。なので、安心して子育てすることができる。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,049万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,920円
    修繕積立金7,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖）
    専有面積85.17㎡（壁心）
    バルコニー面積12.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年7月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩31分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用アルコープ使用料（月額）：210円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域

    [物件コード]210501-474

    LIFULL HOME'S 物件番号0009394-0000089
    自社管理番号210501-474

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ケンライン

    愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28
    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩3分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(1)第26141号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,049万円
    管理費等
    10,920円／月
    修繕積立金
    7,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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