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中古マンション22時間前 更新桃山第二住宅5号棟 1階3LDK / 480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK［2026年7月21日撮影］※画像は実際の室内に家具・調度品の配置列をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。

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    480万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分

    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇南東向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆専有面積約80平米のゆとりあるお住まい ◇大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積84㎡(壁心)バルコニー面積10㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 桃山小学校[公立]の外観
    • 神沢中学校[公立]の外観
    • EQVo！(もも山店)の外観
    • 新生会第一病院の外観
    • 戸笠公園の外観
    • 高坂こども園[私立]の外観
    • 島田緑地の外観
    • コノミヤ(島田店)の外観
    • ヒルズウォーク 徳重ガーデンズの外観

    周辺情報

    学校

    • 桃山小学校(350m)
    • 神沢中学校(1,200m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      会社が近いから。買い物はスーパーがないので不便。車がないと生活しにくい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い人がとにかく多いおしゃれな、流行物を扱う店も多い。一方で、他の地域に比べて、スーパーの商品が安い 駅も近い治安も良い。一つ難点を挙げるなら、とにかく急な坂道が多くて、自転車での移動が困難なこと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      終バス終地下鉄が早過ぎる。0時まで運営して欲しい。あとは徒歩圏内でどこでも行けるから、まーまー満足かな (60代女性)

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    相生山

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅はやや遠いけど、買い物は徒歩でも複数のお店から選べるし、治安も悪くはなさそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育施設や幼稚園、学校が近くにあり充実しており、買い物するお店や病院関係も揃っている上、車がなくてもバスや地下鉄等で移動しやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街自体が綺麗で、緑が多く、スーパーなどお店も多くて暮らしやすいから。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    480万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金9,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積84㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    築年月

    1974年6月（築53年）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩11分
    • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    ◆地下鉄桜通線「神沢」駅まで徒歩約11分の利便性の高い立地です！ ◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズ！ ◆居室とリビングとを区切ることで生活にメリハリをつけやすい1LDK ◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆名古屋市住宅供給公社分譲のマンション ◆「エクボ　もも山店」まで徒歩約8分の立地です！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001817
    自社管理番号953295R

    情報公開日：2026/07/14（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目
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    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    吉田信之介

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    480万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    9,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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