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中古マンション14時間前 更新宝マンション滝ノ水第7A 6階4LDK / 1,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング

    1日前 公開

    1,999万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.17㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 バス17分 篭山西下車 徒歩4分

    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス12分 篭山西下車 徒歩4分

    問合せ先：センチュリー21興和不動産

    会社情報

    ポイント

    2026年4月一部リフォーム済！2021年水回り交換履歴あり！南東角部屋！ペット飼育可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.17㎡(壁心)バルコニー面積12.35㎡駐車場空無備考間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • 室内クリーニングなど

    備考

    網戸貼替、室内クリーニング、クッションフロア張替え

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 名古屋市立小坂小学校まで190m
    • 名古屋市立滝ノ水中学校まで750m
    • コノミヤ滝ノ水店まで350m
    • バロー鳴海店まで525m
    • ファミリーマート緑篭山西店まで350m
    • ドン・キホーテ緑店まで900m

    周辺情報

    学校

    • 小坂小学校(190m)
    • 滝ノ水中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ緑店(900m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな建物はないが、車やバス、地下鉄を使えば不便はないので。公共施設は、全体的に古い建物が多くなっていているので、立て直しやリノベーションなどして使いやすくなればなお良いなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く公園などもたくさんあるが、スーパーやコンビニ、大型商業施設も少し歩けばあるので不便がない。クルマ移動が基本なので免許がない自分には便利だ！とは言い切れないので、どちらかといえばにした (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩数分に中型スーパー２軒。２階には１００均。他店にはホームセンター。徒歩３０〜４０分に大型スーパー２店。幼稚園、小学校、中学校が徒歩５〜１０分で行ける。徒歩８分に地下鉄駅、４０〜５０分で都心に着く。 (60代男性)

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    徳重

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしやすく、生活しやすいからです。なんだかんだで名古屋市のような大都市は、行政に様々な施策をする余力があると感じています。人口も多く、ボランティア等も盛んです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的新しい街で、整備されている。店も沢山あり便利だが、川沿いの桜並木が大好きです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近くにない。ジムや美容院が無駄に多く、コンビニが少ない。歩道が狭く交通量が多い。自転車の暴走が頻発していて危険。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,920円
    修繕積立金7,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.17㎡（壁心）
    バルコニー面積12.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年7月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 バス17分 篭山西下車 徒歩4分
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス12分 篭山西下車 徒歩4分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,955.35㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域

    [物件コード]050501-113794、小坂小学校まで徒歩約3分、滝ノ水中学校まで徒歩約10分です

    LIFULL HOME'S 物件番号0007078-0021007
    自社管理番号050501-113794

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    管理費等
    10,920円／月
    修繕積立金
    7,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩15分
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    名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩15分
    築年数
    築58年
    名古屋市営桜通線 相生山駅 バス10分 小坂下車 徒歩2分
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    愛知県名古屋市緑区小坂1丁目
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    名古屋市営桜通線 相生山駅 バス10分 小坂下車 徒歩2分
    築年数
    築27年
    宝マンション滝ノ水第７A棟
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    4LDK/82.02㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701
    交通
    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
    築年数
    築31年
    鳴子ハイツ　南棟
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    中古マンション

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    住所
    愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1
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    名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩12分
    築年数
    築56年
    サンマンションアトレ鳴海〜フルリノベ最適〜
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    中古マンション

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    住所
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字鉾ノ木35-1
    交通
    名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩14分
    築年数
    築31年
    ネオハイツ相川
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    中古マンション

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    住所
    愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
    交通
    名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21興和不動産

    愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(4)第20566号
    優良店認定
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    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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