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中古マンション2026/10/16 更新オーラム川原通 3階2SLDK / 2,399万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    名古屋市昭和区萩原町二丁目、専有面積63.27平米、2SLDKの中古戸建。名古屋市営バス「川原通二丁目」停徒歩2分。

    2,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.27㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分

    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21ＳＥＥＤ

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩約2分・スーパー徒歩約6分・水回りも一新した2SLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.8帖）

    専有面積63.27㎡(壁心)バルコニー面積6.55㎡駐車場空無備考名古屋市昭和区萩原町二丁目、専有面積63.27平米、2SLDKの中古戸建。名古屋市営バス「川原通二丁目」停徒歩2分。
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具等

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ川原店まで473m
    • ミニストップ名古屋山花町店まで584m
    • 名古屋市立川原小学校まで217m
    • 名古屋市立川名中学校まで1255m
    • おおしま保育園まで264m
    • 名古屋川原通郵便局まで635m
    • 名古屋銀行川原通支店まで617m
    • 川原公園まで149m
    • しのだクリニックまで436m

    周辺情報

    学校

    • 川原小学校(178m)
    • 川名中学校(1,134m)

    買い物

    • コンビニ(584m)
    • スーパー(473m)

    その他施設

    • 公園(149m)
    • 銀行(617m)
    • おおしま保育園(264m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川名

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良いことが何より一番。地下鉄も２つの線が通っているし、バスもある。車を持たない選択をしている我が家でも十分に暮らしやすい。安いレンタカーショップも、カーシェアも近くにあること。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町ではありますが、静かな町です。 大学が集まっている町のため、学生さんが多いです。 自転車での利便もアップダウンがあまりなく有難いです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。区役所、消防署、警察署が近くにある。買い物するところが選べる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    覚王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内である程度買い物ができるし、駅が近いので移動に便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな街で色々な店も揃っておりとても便利な街である。銀行や学校、スーパーなど生活もしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に住んでいて困ることもなく、概ね近所で事足りる。地域の祭りやイベントはあるが、もう少し地域住民同士の繋がりがあってもよいかと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金15,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 4.8帖）
    専有面積63.27㎡（壁心）
    バルコニー面積6.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年1月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩13分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数14戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：600円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]180601-17963-180601、小学校徒歩約2分・スーパー徒歩約6分・地下鉄吹上駅徒歩約19分・63.27平米の2SLDK・キッチンや浴室、トイレ、洗面台を新しくしたリフォーム済みマンション・暮らしやすさを考えた住まい

    LIFULL HOME'S 物件番号0009366-0000539
    自社管理番号180601-17963

    情報公開日：2026/08/28（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ＳＥＥＤ

    愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目14-21
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩3分
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(3)第22762号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    15,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ＳＥＥＤ

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