ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 1階
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中古マンションライオンズマンション八事ガーデン弐番館 1階2LDK / 2,980万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2020年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2020年03月実施
- 洗面、全面
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ローソン 昭和山手通三丁目店まで585ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 名古屋東山元町店まで565ｍ
- 【中学校】名古屋市立川名中学校まで1464ｍ
周辺情報
学校
- 名古屋市立滝川小学校(1,240m)
- 名古屋市立川名中学校(1,464m)
買い物
- コンビニ(585m)
- スーパー(404m)
- ドラッグストア(759m)
周辺地図
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八事日赤
いいね度：
治安がよく大きな公園もあり警察署、区役所、保健所が近くにあるから (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーがあり、買い物が便利、近くに公園があり、運動や犬の散歩に便利、公共交通機関の利用が便利、だから (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で交通の利便性が良い。大病院もあり災害時に避難できる施設も充実している。 (50代女性)
名古屋大学
いいね度：
住むには困ることがない。繁華街にも地下鉄でいけるし、市内なら30分あれば出かけられる。落ち着いた人が多く、閑静な住宅街。 (40代男性)
いいね度：
自然とちょうど良い距離感で、住民同士も干渉しすぎず、行動意識の高い人が多いので落ち着いて生活できるところ (40代女性)
いいね度：
最寄りの地下鉄駅までも7分くらいで行ける。閑静な住宅街。小学校、中学校も近所である。スーパーも歩いていける距離にある。車を所有しなくても生活できる。カーシェアリングで十分。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 10,560円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 85.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.05㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：有（屋外平面式） |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 10m高度地区 令和8年1月に室内リノベーションが完了した、専有面積83.24平米の3LDKのお部屋です。 システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備が新しく交換されています。 7階建の3階部分に位置し、エレベーターが停止する階のため移動もスムーズです。 オートロックシステムが備わっており、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。 なお、ペットの飼育は不可となっております |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152245-0000194 |
| 自社管理番号 | 38221 |
情報公開日：2026/04/26
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
- 交通
- 名古屋市営名城線 八事駅駅 徒歩9分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
愛知中央不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
【売却について】査定価格の根拠から売却活動に至るまで『透明性』を重視し、ご所有不動産をより良い条件で売却できるよう全力でサポートします。納得の不動産売却なら是非当社にお任せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
橋本侑弥
保有資格：宅地建物取引士
論理的な視点での売買提案を得意とし、数字に基づいた判断をサポートします。
専有面積83．24平米というゆとりのある広さが魅力の3ＬＤＫのお部屋です。 南西向きのため日当たりが良好で、約20．3帖の広々としたリビングダイニングキッチンには明るい光が差し込みます。 室内はリノベーション済みで、食洗機付きのシステムキッチンなど、生活を便利にする新しい設備が整っています。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物にも便利な住環境です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 8,300円／月
- 修繕積立金
- 10,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
愛知中央不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・祝祭日 年末年始 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 東海
- 愛知県
- 名古屋市
- 昭和区
- 八事日赤駅
- ライオンズマンション八事ガーデン
- ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 1階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 玄関
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
2/9
- 浴室
3/9
- トイレ
4/9
- 洗面
5/9
- 収納
6/9
- 収納
7/9
- 収納
8/9
- 収納
9/9
- 駐車場
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 昭和山手通三丁目店まで585ｍ
2/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 名古屋東山元町店まで565ｍ
3/3
- 周辺
- 【中学校】名古屋市立川名中学校まで1464ｍ
その他
1/2
- その他
- その他
2/2
- その他
- その他