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中古マンション1日前 更新オーラム川原通 3階2SLDK / 2,399万円

  • 外観を拡大表示1/20

    オーラム川原通の外観(南西側)

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    2,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.27㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分

    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩19分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ◇南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆フルリフォーム実施！新生活のスタートにぴったり ◇約4帖のサービスルーム有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積63.27㎡(壁心)バルコニー面積6.55㎡駐車場空無備考間取りは専有面積63.27平米の2SLDK。LDK約10.5帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は6.55平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 川原小学校[公立]の外観
    • 川名中学校[公立]の外観
    • マックスバリュ(川原店)の外観
    • かわな病院の外観
    • 川名公園の外観
    • おおしま保育園[私立]の外観
    • 覚王山商店街の外観
    • 揚輝荘の外観
    • 八百鮮(川原通店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 川原小学校(93m)
    • 川名中学校(1,200m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川名

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、住環境も整っており、行政関係など徒歩または自転車で行ける距離範囲内にあり、繁華街へも30分以内で移動出来、生活するには割と便利だと思うので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな家が多く、住んでいる人の層は上品な方が多いと思うし、駅も近いので今のところ不便は感じていないが、コンビニが思い立ったときに行ける距離にないのと、坂が多い街なので、自転車での移動はつらい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なもの（スーパー、郵便局等）が比較的近くにあり、公共交通機関の利用がしやすく、手軽に食事が出来るチェーン店も複数あるから。 (30代女性)

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    吹上

    • いいね度：5点中5点の評価

      街には大型ショッピングセンターがあり、24時間営業のスーパーも併設されている。中心地の名古屋駅にも、JR・市営地下鉄・市バスの3アクセスが可能。大きな公園・動植物園もある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、バス停が近くにあり、近すぎない位置に駅もあり、治安もいいので (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      s大きな公園や自然が多く、学校も複数あって若者も多く活気がある (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金15,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積63.27㎡（壁心）
    バルコニー面積6.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年2月（築32年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩19分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費（単身世帯は半額）：1,200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズィング
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：五洋建設

    ◆地下鉄鶴舞線「川名」駅まで徒歩約12分の利便性の高い立地 ◆複数路線利用可能で多方面へのアクセスも良好！ ◆間取りは2SLDKタイプ！サービスルームは居室としてもお使いいただけます！ ◆リビングと洋室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆「マックスバリュ川原店」まで徒歩約6分！毎日のお買い物もスムーズ！ ◆「川原小学校」までは徒歩約2分！子育て世帯にも便利な立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001982
    自社管理番号981811R

    情報公開日：2026/09/06（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13
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    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩14分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　御器所営業所

    愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    仙石陽

    保有資格：宅地建物取引士

    スピード感をもって、ご対応致します！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    15,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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