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中古マンション4時間前 更新川名本町パーク・ホームズ 1階2LDK / 1,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたフローリングの空間は、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりが感じられ、家族や友人とゆっくり過ごせます。

    1日前 公開

    1,100万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.47㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:15000円
    交通

    名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩8分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩8分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩16分
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩19分

    問合せ先：三井のリハウス桜山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    2路線利用可・74.47平米2LDKの間取り・南向き。物件の詳細やご見学希望の方はぜひお気軽に三井のリハウス桜山センターまでお問い合わせください。TEL：0120-340-031

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積74.47㎡(壁心)バルコニー面積5.92㎡駐車場空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:15000円備考南向きのリビング・ダイニングは約17.5畳と広々としており、テラスや専用庭に直接アクセスできる開放感のある設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 広路小学校 900m

    周辺情報

    学校

    • 広路小学校(900m)
    • 駒方中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 名古屋川名郵便局(360m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御器所

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で、名古屋駅迄乗り換え無しで行ける。栄には、バスで行ける。駅迄１０分位で行ける。幼稚園は、徒歩で7分位。小学校は、５分程で行ける。ファミリーも多く子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      半商業地域なので商業施設が揃っており、通りを一歩入れば静かな住宅地なので住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、それなりに店もあり交通機関も近く、区役所なども近い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,100万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金6,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積74.47㎡（壁心）
    バルコニー面積5.92㎡
    駐車場空有 (2台) 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:15000円
    築年月

    1997年8月（築30年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩8分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩8分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩16分
    • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,726.31㎡
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,439円
    借地期間2048年7月まで
    保証金2,100,000円
    その他費用専用庭使用料/月：240円、取壊準備金/月：3,280円、地代/月：14,439円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    専用庭面積：12.03m2 FA2BSA05 販売金額1100万円には保証金返還請求権引継対価（210万円）が含まれています。 地代につきましては、3年ごとに改定が行われます。次回改定予定：2027年10月

    LIFULL HOME'S 物件番号3501173-0000034
    自社管理番号FA2BSA05

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス桜山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目40-1
    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,100万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    6,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス桜山センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月12日（月）～2027年10月12日（火）
    開催時間
    10:00-17:00

    オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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