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中古マンション19時間前 更新アルモード京都高辻 4階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    無料

    4,280万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.29㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21リンク

    会社情報

    ポイント

    〇2沿線利用可、大宮駅徒歩11分！〇角部屋の明るい空間です。〇令和7年8月リフォーム済み

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.29㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ライフ四条烏丸店まで500m
    • ローソン堀川高辻店まで200m
    • ココカラファイン新町店まで550m
    • 京都堀川仏光寺郵便局まで350m

    周辺情報

    学校

    • 洛央小学校(900m)
    • 下京中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 京都堀川仏光寺郵便局(350m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、買い物もしやすい。公園など子供の遊び場が少ないのがマイナス (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停や駅へのアクセスがよく、車がなくても生活はしていける。地域の見守り活動も活発で、安全。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の繋がり、活動などに魅力を感じ、望んでこの地域に住んでいるので、概ね、満足している。また都会志向の自己を満山させるには十分な環境だ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス、電車の駅が複数あり繁華街や病院などへもアクセスしやすいが、本数はそこまで多くない。コンビニ、スーパーはあるがおしゃれなお店はないため、結局繁華街へでなくてはならないことも多いのが少し不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くにスーパー、コンビニ、カフェ、病院ほぼ揃っているので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢になっても買い物に困ることはなく、医療施設も近くにあり、治安も良い。公共交通機関も4wayと充実している上に、繁華街にも徒歩で行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,890円
    修繕積立金17,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.29㎡（壁心）
    バルコニー面積7.97㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年4月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市下京区油小路通高辻下る麓町

    交通
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数26戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社松村組

    [物件コード]185101-3601、【リフォーム内容】新調：キッチン、浴室、トイレ、ダウンライト(一部)、洗濯パン、スイッチ他貼替：全箇所クロス、フローリング、クッションフロア(洗面室・トイレ床)その他：畳表替え、襖・障子貼替他

    LIFULL HOME'S 物件番号0009063-0001221
    自社管理番号185101-3601

    情報公開日：2025/11/09

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リンク

    京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�１F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14367号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    浦井太喜

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    19,890円／月
    修繕積立金
    17,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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