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中古マンション2日前 更新グレイスロワ鞍馬口 2階2LDK / 4,800万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    2日前 公開

    4,800万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/68.78㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 17,500円(税込)
    交通

    京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分

    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    20帖を超える開放的なLDKに、和の趣を添える畳コーナー。家族やペットと過ごす穏やかな時間が流れます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）

    専有面積68.78㎡(壁心)バルコニー面積14.15㎡駐車場空有 17,500円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 畳スペース新設など

    備考

    2026年8月：対面キッチン・畳スペース・マグネットボード・照明器具新設、洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替など

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フードショップエムジー鞍馬口店まで472m
    • イオンスタイル西陣小町まで714m
    • ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店まで247m
    • ココカラファイン大宮鞍馬口店まで69m
    • 京都市上京保育所まで183m
    • 京都信用金庫北大路支店まで414m
    • 京都市北図書館まで432m
    • 京都紫野御所田郵便局まで607m
    • 京都鞍馬口医療センターまで968m

    周辺情報

    学校

    • 西陣中央小学校(911m)
    • 烏丸中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(247m)
    • スーパー(472m)
    • ドラッグストア(69m)

    その他施設

    • 総合病院(968m)
    • 銀行(414m)
    • 京都市上京保育所(183m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区西若宮南半町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鞍馬口

    • いいね度：5点中5点の評価

      景観が良く、近くに学校が多い。買い物もしやすく、交通の便も良いから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で買い物などの利便性も良く子育て環境が整っている (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に都会であり、生活するのに便利な施設がわりと整っている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,800万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金18,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.6帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖）
    専有面積68.78㎡（壁心）
    バルコニー面積14.15㎡
    駐車場空有 17,500円(税込)
    築年月

    2011年8月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市上京区西若宮南半町

    交通
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数28戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,049.22㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：1,500円、駐輪場料金（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    特別用途地区、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15m第3種高度地区、西陣特別工業地区

    [物件コード]179801-7901、・畳スペース・マグネットボード・照明新設、水回り新調、全室クロス張替等・ペット飼育可(規約有)・駐車場：月額11000円〜17500円・バイク(サイズ制限有)月額1500円・駐車場：月額100円〜300円・修繕積立金改定予定有・大規模修繕工事実施中(R8年11月完了予定・外壁塗装、ウレタン防水、屋上防水他)・オール電化

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004357
    自社管理番号179801-7901

    情報公開日：2026/10/27（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    大徳寺や建勲神社にほど近く、歴史の面影が日常に溶け込む上京の街。 縦格子が美しい畳コーナーと、ゆったりと広がる約21.6帖のLDK。 京都らしい風情と現代の快適さが調和した空間で、自分たちらしい豊かな時間を重ねていく住まいです。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,800万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    18,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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