メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/07/25 更新ザ・京都レジデンス御所東 3階2LDK / 15,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    電話する
    無料

    15,500万円

    支払い目安：48.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.37㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分

    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩9分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    コンシェルジュサービス、ゲストルームなどの共用施設。京都御苑の緑を感じながら穏やかに暮らせる一邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）

    専有面積67.37㎡(壁心)バルコニー面積5.13㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新鮮食品館アイハート出町店まで479m
    • フレスコプチ烏丸今出川店まで915m
    • セブンイレブン京都葵橋寺町店まで568m
    • ココカラファイン出町柳店まで745m
    • 同志社幼稚園まで53m
    • 京都府立医科大学附属病院まで289m
    • 京都出町郵便局まで313m
    • 京都中央信用金庫丸太町支店まで992m
    • 京都御苑まで503m

    周辺情報

    学校

    • 京極小学校(150m)
    • 上京中学校(1,311m)

    買い物

    • コンビニ(568m)
    • スーパー(479m)
    • ドラッグストア(745m)

    その他施設

    • 銀行(992m)
    • 同志社幼稚園(53m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区染殿町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今出川

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で買い物などの利便性も良く子育て環境が整っている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い地域で、落ち着いているが、一方で買い物する場所がすぐ近くになく、不便な面もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医院、病院、スーパー、コンビニ、レストランなど、生活に必要な物が充実し、地下鉄やバスなどの交通機関も網羅され、散歩に適した自然もある。老後の生活において、車を使わずに過ごせる生活スタイルが整っている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出町柳

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境、寺社仏閣、スーパーやコンビニは満足している。しかし高齢者がうちの町内は多くて、活気があるとは言えないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中だが自然豊かで散歩できるコースもいっぱいあり、飲食店も充実している。交通至便でどこに行くのもすぐ行ける。ただスーパーが近所になくて商店街までは15分ほど徒歩でかかるのがちょっと不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くで何でも揃っている。車を使わなくても生活できる。、生活しやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円

    支払い目安：48.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,940円
    修繕積立金7,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖）
    専有面積67.37㎡（壁心）
    バルコニー面積5.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年3月（築9年）

    所在地

    京都府京都市上京区染殿町

    交通
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩9分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数45戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,083.1㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：京阪カインド株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社鍛冶田工務店

    高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、15ｍ第1種高度地区、歴史遺産型美観地区、事前協議区域

    [物件コード]179801-7388、・ペット飼育可（規約による制限有）・駐車場空き状況要確認・コンシェルジュサービス、ラウンジ、スイートゲストルーム等共用施設有

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004082
    自社管理番号179801-7388

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    綾瀬市寺尾釜田1丁目第1　新築戸建　全7棟　5号棟
    綾瀬市寺尾釜田1丁目第1　新築戸建　全7棟　5号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,380万円

    4LDK/103.5㎡

    住所
    神奈川県綾瀬市寺尾釜田1丁目
    交通
    相鉄本線 さがみ野駅 バス9分 寺尾下車 徒歩5分
    築年数
    新築
    デ・リード今出川通
    デ・リード今出川通
    中古マンション

    価格がより安い

    3,290万円

    2LDK/52.36㎡

    住所
    京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町151-2
    交通
    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
    エルザ京都御所西
    エルザ京都御所西
    中古マンション

    価格がより安い

    6,490万円

    2SLDK/105.12㎡

    住所
    京都府京都市上京区下長者町通油小路東入鷹司町
    交通
    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
    築年数
    築38年
    フォルム堀川今出川
    フォルム堀川今出川
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    2LDK/61.36㎡

    住所
    京都府京都市上京区今出川通堀川東入飛鳥井町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩9分
    築年数
    築39年
    グラン・ドムール智恵光院
    グラン・ドムール智恵光院
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    2LDK/63.64㎡

    住所
    京都府京都市上京区今新在家町
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩20分
    築年数
    築39年
    御所西新町通パークホームズ
    御所西新町通パークホームズ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/56.7㎡

    住所
    京都府京都市上京区仲之町
    交通
    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
    築年数
    築27年
    デ・リード今出川通
    デ・リード今出川通
    中古マンション

    価格がより安い

    3,290万円

    2LDK/52.36㎡

    住所
    京都府京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町
    交通
    京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
    御所西新町通パーク・ホームズ
    御所西新町通パーク・ホームズ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/56.7㎡

    住所
    京都府京都市上京区仲之町
    交通
    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩15分
    築年数
    築28年
    ザ・パークハウス京都鴨川御所東
    ザ・パークハウス京都鴨川御所東
    中古マンション

    駅からより近い

    25,000万円

    2LDK/109.69㎡

    住所
    京都府京都市上京区河原町通荒神口下る上生洲町
    交通
    京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩6分
    築年数
    築10年
    御所西新町通パーク・ホームズ
    御所西新町通パーク・ホームズ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/56.7㎡

    住所
    京都府京都市上京区中長者町通新町西入仲之町276
    交通
    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分
    築年数
    築27年
    シエリア京都御所西
    シエリア京都御所西
    中古マンション

    築年数がより浅い

    24,000万円

    2SLDK/113.08㎡

    住所
    京都府京都市上京区元新在家町171-2
    交通
    京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩5分
    築年数
    築3年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    管理費等
    38,940円／月
    修繕積立金
    7,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21プラス

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番