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中古マンション3日前 更新エルザ京都御所西 1階2SLDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    1階につき専用庭やテラス付のお部屋です。

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    6,490万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.12㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 25,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分

    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　京都五条店

    会社情報

    ポイント

    専有面積105.12 のお部屋です。 ウッドデッキ、専用庭付です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積105.12㎡(壁心)バルコニー面積9.44㎡駐車場空有 25,000円(税無) 物件からの距離0m備考2SLDKの壁芯105.12？の間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【その他】SAMURAI　NINJA　MUSEUM　Kyotoまで2561ｍ
    • 【映画館】TOHOシネマズ　二条まで2518ｍ
    • 【寺院・神社】北野天満宮まで2029ｍ
    • 【その他】俵屋旅館まで2396ｍ
    • 【市役所・区役所】京都市役所まで2445ｍ
    • 【博物館】京都文化博物館まで2293ｍ
    • 【その他】古代学研究所まで2298ｍ
    • 【駅】神宮丸太町まで2362ｍ
    • 【予備校】河合塾京都校まで2238ｍ
    • 【大学】立命館大学　　朱雀キャンパスまで2304ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(573m)
    • スーパー(510m)

    その他施設

    • 京都堀川下長者町郵便局(277m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区下長者町通油小路東入鷹司町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    丸太町

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署、病院、学校、介護老人福祉施設、京都御苑などがあり、住環境には適している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に食品スーパーと公園があり、治安も比較的良好。ただ、市街地の割に地域住民同士の付き合いが濃く、時に煩わしい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近い。市バスのバス停が近いので、どこにでも行きやすい (30代女性)

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    今出川

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的静かで日常の買い物に不自由がない。中心街に出掛けるのも自動車で15分程度なので問題ない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中だが自然豊かで散歩できるコースもいっぱいあり、飲食店も充実している。交通至便でどこに行くのもすぐ行ける。ただスーパーが近所になくて商店街までは15分ほど徒歩でかかるのがちょっと不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お年寄りと学生が多い街だが、昔から続く街なので地元の結びつきが強い。旅行客が多い関係か、人口に対して飲食店などの数も多いと思う。観光客を取り込むために努力している店も多いので、美味しい店は多い。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,100円
    修繕積立金15,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積105.12㎡（壁心）
    バルコニー面積9.44㎡
    駐車場空有 25,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    京都府京都市上京区下長者町通油小路東入鷹司町

    交通
    • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数25戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：不二建設

    -物件おすすめポイント- ▼マンション ・キッチン、レンジフード、浴室、洗面化粧台交換（平成24年2月頃） ・ウッドデッキ、テラス付き ・北東側の洋室に床暖房有り ▼立地 ・京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩13分 ▼周辺環境 ・フレスコ堀川店まで約562m ・ファミリーマート長者亀屋町店まで約132m ・京都堀川下長者町郵便局まで約272m

    LIFULL HOME'S 物件番号0145775-0000289
    自社管理番号77850

    情報公開日：2026/04/06（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　京都五条店

    京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
    交通
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    20,100円／月
    修繕積立金
    15,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　京都五条店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    毎週火・水曜日

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