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中古マンション6時間前 更新オーベルアーバンツ神楽坂 6階2LDK / 12,580万円

  • 外観を拡大表示1/19

    鉄筋コンクリート造7階建て（6階部分）　2015年1月築　総戸数37戸　24時間セキュリティシステム・宅配ボックス完備

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2日前 公開

    12,580万円

    支払い目安：39.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.26㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩20分
    所在地
    東京都新宿区中里町

    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆6階角住戸◆セキュリティシステム充実◆ペット飼育可◆天然御影石カウンター◆床暖房◆24時間ゴミ出し

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積55.26㎡(壁心)バルコニー面積4.2㎡駐車場無備考専有面積55.26平米　バルコニー4.20平米　2LDK　全居室収納有！ペット飼育可（細則有）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店まで285m
    • コモディイイダ江戸川橋店まで530m
    • よしや神楽坂店まで911m
    • セブンイレブン新宿山吹町店まで101m
    • ローソン新宿山吹町店まで253m
    • ファミリーマート神楽坂上店まで620m
    • 新宿区立鶴巻図書館まで810m
    • 新宿天神郵便局まで239m
    • 江戸川公園まで910m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川小学校(534m)
    • 牛込第三中学校(1,354m)

    買い物

    • コンビニ(101m)
    • スーパー(285m)

    その他施設

    • 公園(910m)
    • 新宿区立鶴巻図書館(810m)

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      神楽坂、江戸川橋に近く飲食店や日常の買い物が便利。職住接近していて生活に便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々、憧れのまちであったが、住んでみて、利便性の良さには、満足している (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食事に困らない。治安が良い。立地の割に賃料が安い。複数の路線が使えるのでどこに行くにも便利。少し歩くと神楽坂があるので散歩が楽しめる。九段下まであるけば大きな図書館がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していて、どこに行くにも便利。周りの環境も良く静かで住みやすい。生活をする上で必要なものは全て揃うので満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育施設が多くある地区なので、安心して住めるし、なおかつ歴史的にも由緒ある施設が多く、居住地としては大満足です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,580万円

    支払い目安：39.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,100円
    修繕積立金14,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積55.26㎡（壁心）
    バルコニー面積4.2㎡
    駐車場無
    築年月

    2015年1月（築12年）

    所在地

    東京都新宿区中里町

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数37戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 676.06㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円、インターネット使用料（月額）：990円、専有部サービス費（月額）：220円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大成有楽不動産

    [物件コード]078301-53512

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002837
    自社管理番号078301-53512

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    加藤稔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

    生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,580万円
    管理費等
    22,100円／月
    修繕積立金
    14,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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