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中古マンション14時間前 更新スカイフォレストレジデンス 15階2LDK / 14,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    LDK11.3帖［2025年5月25日撮影］

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    本日 公開

    14,980万円

    支払い目安：43.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.24㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇15階・角住戸で日当たり通風良好！ ◆室内一部リフォーム実施！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積59.24㎡(壁心)バルコニー面積7.1㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考間取りは専有面積59.24平米の2LDK。開口部が広く開放的なプラン。LDKと洋室約5帖が続き間で、繋げてリビングをより広く使うことも出来ます。全居室・玄関・廊下に収納あり。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 傷のリペア等

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 戸山小学校[公立]の外観
    • 西早稲田中学校[公立]の外観
    • マルエツ(オレンジコート店)の外観
    • 東京山手メディカルセンターの外観
    • 戸山公園（大久保地区）の外観
    • 新栄保育園[私立]の外観
    • まいばすけっと(新宿百人町3丁目店)の外観
    • ピーコックストア(高田馬場店)の外観
    • 西戸山公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 戸山小学校(289m)
    • 西早稲田中学校(779m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

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    大久保

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上での買い物や新宿までのアクセスがしやすいので、とても便利だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ５駅が徒歩圏。買物が便利。アジア系外国人が多く、物価水準は安い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいし暮らしやすいが、大型スーパーがあると、買い物が便利でいい (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,980万円

    支払い目安：43.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,655円
    修繕積立金14,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積59.24㎡（壁心）
    バルコニー面積7.1㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    2014年12月（築12年）

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    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目8

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩16分
    所在階 / 階数15階 / 26階建
    総戸数361戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約7分！ ◆26階建の15階角住戸、陽当たり良好な2LDK ◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆リビングが見渡せる対面キッチン ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆明るい全室採光設計！気持ちよく過ごせます ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせます（細則有） ◆コンシェルジュサービス・各階ゴミ捨て可・ゲストルーム(7000円/日)等、共有施設も充実 ◆「戸山小学校」まで徒歩約4分！ ◆「マルエツ(オレンジコート店)」まで徒歩約4分！日々のお買い物も楽々！ ◆スポーツと憩いの空間「戸山公園（大久保地区)」まで徒歩約2分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001438
    自社管理番号932683R

    情報公開日：2026/06/03

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/15

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    会社情報

    スタッフ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,980万円
    管理費等
    18,655円／月
    修繕積立金
    14,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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