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中古マンション19時間前 更新中落合パークホームズ 2階2SLDK / 11,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    広々として開放感ある約16.9帖のLDK!南向きバルコニーに面して陽当たり・通風良好!落ち着いた色味のフローリングで高級感があります。

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    1日前 公開

    11,800万円

    支払い目安:35.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/84.1㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分
    所在地
    東京都新宿区中落合3丁目
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    問合せ先:センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆2階南向きで日照良好!約16.9帖LDK×収納豊富な2SLDK!ペット飼育可◆落合南長崎駅徒歩8分

    間取り

    2SLDK

    2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 8.1帖 洋室 6帖 収納 4.5帖)

    専有面積84.1㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡駐車場空無備考専有面積84.1平米 バルコニー11.85平米 2SLDK+WIC 全居室収納有!
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと南長崎2丁目店まで400m
    • オーケー下落合店まで649m
    • マルエツプチ中落合一丁目店まで705m
    • セブンイレブン豊島南長崎2丁目店まで329m
    • 新宿区立落合第一小学校まで195m
    • 社会福祉法人聖母会聖母病院まで550m
    • 新宿中落合郵便局まで350m
    • 新宿区立下落合図書館まで1170m
    • 南長崎中央公園まで900m

    周辺情報

    学校

    • 落合第一小学校(205m)
    • 落合第二中学校(777m)

    買い物

    • コンビニ(329m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 社会福祉法人聖母会聖母病院(550m)

    周辺駅の口コミ

    落合南長崎

    • いいね度:5点中5点の評価

      都心で交通アクセスが良いため通勤時間が短くすみ、かつ認可保育園も比較的入りやすい環境なので、育児中の共働き世帯には良い。また近くに公園も多いところも子育てに適している。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      再開発工事がこれから始まるので、道路拡張で撤退する店が多い。 (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安が良く、買い物にも不便しない。通勤電車もそこまで混んでない。家賃が安い。 (30代女性)

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    下落合

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく病院も近くにあり比較的夜は静かで治安も良いほうだと思う (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      とにかく利便性がいい。コンビニが多いので深夜でも灯りがあり、1人で歩いてもそれなりに安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が良く近所での買い物は便利、池袋や新宿へも出やすい。だだ、年齢にかかわらず自転車でマナーの悪い人が多い。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安:35.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等8,200円
    修繕積立金26,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 8.1帖 洋室 6帖 収納 4.5帖)
    専有面積84.1㎡(壁心)
    バルコニー面積11.85㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年8月(築25年)

    所在地

    東京都新宿区中落合3丁目

    交通
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数103戸
    主要採光面
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    [物件コード]078301-53430

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002760
    自社管理番号078301-53430

    情報公開日:2026/06/02

    最新情報提供日:2026/06/02

    情報有効期限:2026/06/16

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    JR総武線 大久保駅 徒歩8分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原1丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    管理費等
    8,200円/月
    修繕積立金
    26,410円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

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