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中古マンション20時間前 更新ADESSO新宿若松町 11階/11012LDK / 9,990万円

  • 11階の角部屋で通風・日当たり良好です！

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7日前 公開

9,990万円

支払い目安：31.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.51㎡

築年数
築22年
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

会社情報

ポイント

◆収納豊富な2LDK+WIC！　◆リノベーション済♪　◆ペット2匹可！　◆国立国際医療研究センター病院至近の立地！若松河田駅3分！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(11階) 洋室 9帖(11階) 洋室 65帖(11階) 2WIC）

専有面積62.51㎡バルコニー面積12.2㎡備考2LDK＋WICの間取り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 新宿エリアは徒歩圏内！新宿西口駅へは約4分でアクセス可能です！
  • 風情ある神楽坂エリアも近くです。牛込神楽坂駅は約3分でアクセス可能です！
  • ローソン 新宿若松町　徒歩2分です。
  • ライフ 若松河田駅前店　徒歩3分です。
  • スギ薬局 新宿若松町店　徒歩2分です。
  • 国立国際医療研究センター病院　徒歩2分です。
  • 東京女子医科大学病院　徒歩7分です。
  • りそな銀行 ATM 若松町出張所　徒歩1分です。
  • 牛込若松町郵便局　徒歩5分です。
  • 新宿区役所 若松町特別出張所　徒歩6分です。
  • 箱根山　徒歩8分です。
  • あけぼのばし通り商店街　徒歩12分です。
  • 新宿イーストサイドスクエア　徒歩15分です。
  • ドン・キホーテ 新宿明治通り店　徒歩15分です。

周辺情報

学校

  • 新宿区立　余丁町小学校(460m)
  • 新宿区立　新宿中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(220m)
  • 商店街(800m)
  • ドラッグストア(90m)

その他施設

  • 総合病院(170m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(60m)
  • 牛込若松町郵便局(350m)

周辺地図

東京都新宿区若松町25-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよい。歴史のある町で無機質なニュータウンではない。新宿区にブランドを感じる (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の駅が利用できる。新宿、渋谷など自由に行ける。山手線の内側。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿の中心に近くて便利。また神楽坂の様な趣のある町並みも近所にあるのも良い。 (50代男性)

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早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです！スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が複数使えて、近くにジムがあり、コンビニもあって便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて寺社が多いせいか落ち着いた閑静な雰囲気があり、文京エリアでもある事から子供たちも多く、バランスが良いと思うから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,990万円

支払い目安：31.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等33,220円
修繕積立金15,010円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(11階) 洋室 9帖(11階) 洋室 65帖(11階) 2WIC）
専有面積62.51㎡
バルコニー面積12.2㎡
築年月

2005年1月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区若松町25-21

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数34戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社合田工務店

★☆仲介手数料無料☆★　【リノベーション内容】食洗機付キッチン交換・追焚・浴室乾燥暖房機付ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・フローリング張替・フロアタイル張替(玄関・洗面所・トイレ)・クロス全面張替・玄関収納交換・給水給湯管更新・給湯器交換・エアコン新規取付・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002476
自社管理番号SG3586-NA

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分
築年数
築22年

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会社情報

店舗の外観
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ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日毎週火曜日
免許番号東京都知事(03)第096605号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

菅沼大輔

取扱い物件数が豊富！市場の全物件をご紹介可能！

〇周辺は薬局・スーパー・コンビニはもちろんのこと 　総合病院も近くとても便利です！ 〇新宿西口駅は約4分・牛込神楽坂駅は約3分でアクセス可！ 〇緑豊かな戸山公園も近くで自然を感じられます！ 〇オートロック・宅配ボックス完備 〇眺望・日当り・通風良好の11階角住戸！ 〇1フロア貸切の独立住戸でプライバシーも安心 〇ウォールドアで6.5帖の洋室とリビングが一体化可能！ 〇遠くまで見渡せる眺望も魅力です 〇2部屋の洋室にウォークインクローゼット ■当日の御見学も可能です！ 　お仕事終わりの遅い時間帯でも御見学対応いたします！ 　お気軽にお問合せくださいませ！ ■ご案内コース ちょっと見るだけ・・・10分 建物説明を聞きたい・・・30分 諸費用のこと聞きたい・・・30分 住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・45分 他の物件も一緒に案内してほしい・・・90分 物件周辺ツアー・・・120分

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,990万円
管理費等
33,220円／月
修繕積立金
15,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

営業時間
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定休日
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