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中古マンション6時間前 更新シャトー・サンパークスクエア 4階3LDK / 3,290万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

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    3,290万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.1㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分

    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

    会社情報

    ポイント

    ◆2駅2路線利用可能♪◆総戸数270戸の大規模マンション♪◆令和8年9月下旬リノベーション完了予定♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.1㎡(壁心)バルコニー面積10.13㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 徳庵駅(JR 片町線)まで1129m
    • 大阪市立今津小学校まで802m
    • 大阪市立今津中学校まで956m

    周辺情報

    学校

    • 今津小学校(813m)
    • 今津中学校(986m)

    その他施設

    • 徳庵駅(JR 片町線)(1,129m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまに車のふかした音あるが夜のコンビニもたむろしていない。夜は静か自転車範囲のところに鶴見緑地の自然があるのも魅力的。ご飯屋さんも充実。座敷のご飯屋、スイーツなし。自転車で京橋に行ける所魅力的。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、大きい緑地公園があるので自然にも触れられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい田舎だけど歩道が広いので気に入っている。できればもう少し自転車には速度を落として欲しい。 (50代女性)

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    放出

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに緑地公園があり、散歩するのにとてもいい。小さな子供たちを連れたファミリー層が多く、活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都会にもすぐに出られるし買い物も困らない。学校や病院も沢山ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近くに大型のスーパーが、あり買い物便利。ポーツクラブにいくのが、好きなんですが、自宅近くにクラブが、あるので、嬉しい。病院が、多いので、選べる。楽しく生活出来ていて満足しています。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金5,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.1㎡（壁心）
    バルコニー面積10.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分
    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下2階)
    総戸数270戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：有限会社コスモ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    [物件コード]163102-5733、【リノベーション内容】・新規交換→システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新・新規貼替→クロス全室、床材・ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003981
    自社管理番号163102-5733

    情報公開日：2026/08/14（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

    大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
    交通
    • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第１、第３火曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9993号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    5,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日、第１、第３火曜日

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