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中古マンション3時間前 更新シャトー・サンパークスクエア　中古マンション 8階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓から明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる憩いの場として最適です。白を基調とした内装が空間をより広く感じさせ、開放感あふれる暮らしを実現してくれます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,780万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.65㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 20,000円(税込) カースペース
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分

    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【R8年2月リフォーム+即内覧可】東向き3LDK■JR片町線徳庵駅まで徒歩13分の好アクセス環境■キッチン横に吹抜を配置した開放感ある空間設計■今津小学校まで徒歩8分でお子さまの通学に便利

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.65㎡(壁心)バルコニー面積8.09㎡駐車場空有 20,000円(税込) カースペース備考東向きで採光・通風良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩12分。 900m
    • 大阪市立今津小学校 徒歩8分。 630m
    • 大阪市立今津中学校 徒歩12分。 900m
    • 万代鶴見今津店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩4分。 310m
    • 今津公園 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立今津小学校(630m)
    • 大阪市立今津中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(430m)
    • 銀行(1,080m)
    • 徳庵駅(JR西日本 片町線)(900m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には便利だし、大きな公園もショッピングセンターもあり、子育てしやすい環境だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎずちょうどいい。駅が近いので中心街に出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近、スーパーが出来て少し歩けばランチや居酒屋などの店、子連れOKなどもあるし公園もあちこちにあるし色々な会社のコンビニもあるし良いと思います (30代女性)

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    放出

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のようにうるさくなくて田舎でもないので交通の便も悪くなくて住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便に感じることもなく、どちらかといえば、満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利なのと、近所にスーパーなとが多くて、食品や生活に必要な物が直ぐに手に入ること (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,500円
    修繕積立金4,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.09㎡
    駐車場空有 20,000円(税込) カースペース
    築年月

    1987年7月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩13分
    • おおさか東線 放出駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数270戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：600円、バイク置場料金/月：1,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139455951 ◇リフォーム内容 ・キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン/洗濯水栓交換 ・各建具新調(2カ所新設) ・下駄箱交換 ・間仕切り壁変更 ・和室→洋室変更 ・フローリング張り/クロス張替/CF張替 ・窓枠・天井塗装 ・給湯器交換/スイッチ・コンセント交換/分電盤交換 ◇立地 ・大阪市立今津小学校まで徒歩約8分 ・大阪市立今津中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015939
    自社管理番号B01767-004183

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    西上幸加

    保有資格：宅地建物取引士

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    10,500円／月
    修繕積立金
    4,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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    09:00 〜 21:00
    定休日
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