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中古マンションファミール深江橋デュオ 8階3LDK / 4,390万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6時間前 更新

4,390万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.6㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩2分

  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩17分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩19分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆大阪メトロ中央線「深江橋」駅　徒歩2分♪◆ペット飼育可(制限有)♪◆令和8年1月リフォーム済♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.6㎡(壁心)バルコニー面積11.5㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 深江橋駅(Osaka　Metro 中央線)まで237m
  • 大阪市立諏訪小学校まで827m
  • 大阪市立城東中学校まで363m

周辺情報

学校

  • 諏訪小学校(821m)
  • 城東中学校(522m)

その他施設

  • 深江橋駅(Osaka　Metro 中央線)(237m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

深江橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    うちは車がないが、なくても、地下鉄が歩いて１０分くらいのところにあり、繁華街である心斎橋や梅田など遊べるところにも４０分程度でいける (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所付き合いもよく、何かあれば近所で助け合ったりできる環境が整っている。おおさか東線が繋がった事で電車の乗り継ぎ等も便利になった (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな施設はないが、コンビニや接骨院、美容室、スーパーなどは充実している。交通アクセスも良い。 (40代男性)

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放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    本当の自然はあまりないが、買い物、食事、通学、鉄道等に不自由しないから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    おおむね静かで暮らしやすい、買い物も徒歩圏にあり価格も安い。地域の夏祭りや、神社のだんじりなどが出る伝統的な部分もある。運河があり河川敷には遊歩道があり散歩や、ジョギングなどできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く都会の駅に出るまで1本の電車で行けてそんなに時間も要しません。飲食店もコンビニの数も多いし、スーパーや薬局も遅くまでやっているのでとても便利です (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金16,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積70.6㎡（壁心）
バルコニー面積11.5㎡
駐車場空無
築年月

1999年2月（築28年）

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪4丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩2分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩17分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩19分
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数55戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 982.51㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：2,400円、CATV使用料（月額）：2,046円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：北野建設株式会社

[物件コード]163102-5547、・駐車場:14、000円〜20、000円/月・固定資産税:2025年度118、811円・ペット:犬、猫どちらか1頭まで、飼育する際はペットクラブ加入要【リフォーム内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・温水洗浄便座新調・洗面化粧台新調　・クロス貼替え　・フローリング貼替え

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003799
自社管理番号163102-5547

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩2分
築年数
築28年

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会社情報

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    スタッフ
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  • 5 /9
    店舗の外観
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  • 6 /9
    接客スペース
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  • 7 /9
    駐車場
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    その他
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

木村篤司

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の理想と夢叶えるお手伝いをさせていただきます！！

はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 木村（きむら）と申します。 お客様の理想と夢叶えるお手伝いができればと思い、ご納得頂ける物件をご提案させて頂きますので、なんなりとご相談下さい。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
16,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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