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中古マンション7時間前 更新ラ・フォーレ新津 4階3LDK / 1,680万円

  • 外観を拡大表示1/2

    外観

    1日前 公開

    1,680万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.79㎡(内法)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込)
    交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩4分

    問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

    会社情報

    ポイント

    【4階空室・ペット不可】助信駅まで徒歩圏内、スーパーやドラッグストアも近くに揃う好立地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）

    専有面積76.79㎡(内法)バルコニー面積10.53㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立曳馬小学校(890m)
    • 浜松市立曳馬中学校(930m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区新津町280-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、自然が残っている。学校、病院、銀行、郵便局、コンビニ、スーパー等々、あらゆるものが近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスは、近くを通っているが、遅延気味。離れたところに、定刻運転の鉄道がある。ここが少しマイナス点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく 買い物が便利 渋滞も少なく タクシー代が安く済む。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,916円
    修繕積立金16,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.2帖）
    専有面積76.79㎡（内法）
    バルコニー面積10.53㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込)
    築年月

    1999年11月（築27年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区新津町280-1

    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：5,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リアル
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：鴻池建設

    [物件コード]163701-5807、※敷地内駐車場1台有り（区画：32番）。2年毎に抽選有り。※ペット不可。※バルコニー面積は、新築時のパンフレットを基に記載しています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004182
    自社管理番号163701-5807

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21中央不動産浜松店

    静岡県浜松市浜名区小松3180番地
    交通
    • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
    • JR東海道本線 浜松駅
    営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
    定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
    免許番号国土交通大臣(1)第10621号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    水谷開人

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして。中央不動産の水谷と申します。

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    10,916円／月
    修繕積立金
    16,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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