中古マンション 朝日プラザ浜松和合 2階 3LDK / 1,390万円

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆南東向き日当たり良好◆眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 5.8帖）

専有面積69.24㎡(壁心)バルコニー面積10㎡備考204間取りお気軽にお問い合わせくださいませ！

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

7枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
洋室
玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
オートバス
洗濯機置場あり

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐輪場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

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リーズナブルなのに　この広さ　この利便性　住吉カトレア208

周辺環境

周辺画像

14枚

浜松市立泉小学校（1100m）
浜松市立北部中学校（1420m）
れんげこども園（972m）
主婦の店富塚店（800m）
ファミリーマート浜松泉四丁目店（650m）
杏林堂薬局和合店（1365m）
浜松和地山郵便局（1205m）
静岡銀行住吉支店（750m）
馬船平南公園（760m）
ファミリーマート浜松泉四丁目店（650m）
杏林堂薬局和合店（1365m）
浜松和地山郵便局（1205m）
静岡銀行住吉支店（750m）
馬船平南公園（760m）

周辺情報

学校

浜松市立泉小学校(1,100m)
浜松市立北部中学校(1,420m)

買い物

コンビニ(650m)
スーパー(800m)
ドラッグストア(1,365m)

その他施設

公園(760m)
銀行(750m)
れんげこども園(972m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合北2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

いいね度：
高台にあり、文教地区で大きな病院や小t業施設もあり、地盤が固いので地震や津波に強い地域なので満足 (60代男性)
いいね度：
いろいろなお店もあるので遠くまで買い物に行かなくてもいい。ご近所さんもいい人ばかりだし、子どもも多いので自分の子ども達も近所で遊ばせられる。 (30代女性)
いいね度：
スーパーは近くに沢山あるし、ドラッグストアやホームセンターもあるので生活しやすい。生まれてからずっと住んでいるし他の街には住みたくない。 (30代女性)

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浜松

いいね度：
まったくの問題がないわけではないが、自分が住むに当たって大きな障りとなるものがないから (20代男性)
いいね度：
車の移動が必要だが、生活する上で多様な店があり価格も安い。自然災害も少なく暮らしやすい。 (50代男性)
いいね度：
治安がいいので総合的には良い印象だが駅までの距離があるため、その点が不満である。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,390万円支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,770円
修繕積立金	12,600円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖洋室 6.5帖洋室 6帖洋室 5.8帖）
専有面積	69.24㎡（壁心）
バルコニー面積	10㎡
築年月	1990年5月（築37年）
所在地	静岡県浜松市中央区和合北2丁目
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩33分 JR東海道本線浜松駅バス24分馬生下車徒歩3分なし
所在階 / 階数	2階 / 6階建
総戸数	39戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	◎JR東海道本線「浜松」駅バス24分　「馬生」停徒歩3分 ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！ ◎収納豊富な間取り！ ◎泉小学校まで1100m(徒歩14分) ◎北部中学校まで1420m(徒歩18分)
LIFULL HOME'S 物件番号	0145161-0007089
自社管理番号	713778306

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

1 /4
スタッフ
2 /4
店内の様子
3 /4
店舗の外観
4 /4
会社ロゴ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11

交通	JR東海道本線浜松駅西郵便局下車徒歩4分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9915号

優良店認定

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可

スタッフコメント

永井拓馬

保有資格：宅地建物取引士

愛知県岡崎市出身、浜松市在住の永井です！

「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,390万円
管理費等: 10,770円／月
修繕積立金: 12,600円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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