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中古マンション2026/05/14 更新サンシティ桂坂ロイヤル参番館 3階3LDK / 2,199万円

  • 外観を拡大表示1/2

    外観

    2,199万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.86㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 9,000円(税無)
    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 6.4km

    • バス ふれあいの里下車 徒歩2分

    問合せ先：センチュリー21穂高住販桂店

    会社情報

    ポイント

    全居室6帖以上　2026年2月リフォーム完了

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積93.86㎡(壁心)バルコニー面積14.63㎡駐車場空有 9,000円(税無)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

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    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーが徒歩圏内にあって、駅やバス停も近いので交通が便利なところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地ではあるが、ごちゃごちゃしている訳ではなく、割と閑静な所。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市の繁華街にも大阪にも出かけやすく、幹線道路までの車のアクセスも容易、田畑をまだ残している方も多く、緑も豊富な住宅街だから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,199万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,670円
    修繕積立金12,200円
    間取り3LDK
    専有面積93.86㎡（壁心）
    バルコニー面積14.63㎡
    駐車場空有 9,000円(税無)
    築年月

    1992年3月（築35年）

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目

    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 6.4km
    • バス ふれあいの里下車 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数272戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用自治会費：500円、CATV使用料（月額）：913円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    高度地区

    [物件コード]036204-28515、デイリーカナートイズミヤ桂坂店約1、400ｍ　ファミリーマート西京桂坂店約1、700ｍ自治会費：500円/月　CATV使用料：913円/月(初期費用なし)売主の司法書士指定あり【リフォーム内容】キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、建具新品クロス、フローリング、CF張替室内クリーニング、給湯器、建具交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0008247-0003790
    自社管理番号036204-28515

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/05/14

    情報有効期限：2026/05/28

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    住所
    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-3
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅駅 6.0km
    築年数
    築37年
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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21穂高住販桂店

    京都府京都市西京区桂朝日町103番地
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9672号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,199万円
    管理費等
    12,670円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21穂高住販桂店

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    水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日

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