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中古マンション3日前 更新境谷西第2住宅団地　25棟 2階3LDK / 998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々LDK15.9帖

    998万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.82㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■境谷西第2住宅団地25棟■ ◇最南棟につき眺望・通風・採光良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇2階部分（エレベーターはありません。） ◇便利な南北両面バルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.82㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡備考専有面積76.82？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】さふらん保育園まで767ｍ
    • 【幼稚園】さかいだに幼稚園まで550ｍ
    • 【その他】大原野児童館まで1239ｍ
    • 【デパート】洛西タカシマヤまで1301ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー&酒のケント　洛西店まで1804ｍ
    • 【スーパー】京都生活協同組合　コープらくさいまで1841ｍ
    • 【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで2168ｍ
    • 【ショッピングセンター】ラクセーヌ専門店まで1287ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都洛西境谷店まで383ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(383m)
    • スーパー(1,804m)
    • 商店街(1,301m)
    • ドラッグストア(1,742m)

    その他施設

    • 総合病院(1,270m)
    • 銀行(839m)
    • さふらん保育園(767m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく郊外で生活する分には不便が無く、住環境は静かなので暮らしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、徒歩圏内に商業施設とバスターミナルがあり、温泉施設もあり、コンビニ、薬局もあるので住むには満足です (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便ではないが、利用できる駅までが少し遠いので少し満点ではない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急桂駅とJR桂川駅のちょうど真ん中くらいに位置しているので、多少駅から離れてはいるが便利な所だと思います。また、自転車があれば楽にどこへでも行けるし、大きなイオンもあるのでどちらかといえば満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。買い物も数カ所あるので特売とかも買いに回れる。病院や駅が近くにあるので動きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くない（自転車、車の盗難、痴漢）、駅まで20分など不便な面は大きいものの、イオンがあること、繁華街に出やすいこと、マンションが子育て世代が多く、騒音などに気を使わなくて良いこと等に満足している (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    998万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,100円
    修繕積立金10,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.82㎡（壁心）
    バルコニー面積12.39㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

    所在地

    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数610戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：住宅都市整備公団

    ◇専有面積76.82 　3LDKです。 ☆スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地 ◇全居室収納有り　収納豊富 ◇改装プラン/御見積りご提案させていただきます。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇空家につき即引渡し可能です。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003679
    自社管理番号76324

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    998万円
    管理費等
    5,100円／月
    修繕積立金
    10,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社ハウスポート

    営業時間
    09:45 〜 20:00
    定休日
    年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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    掲載110番