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中古マンション境谷西第2住宅団地　25棟 2階3LDK / 998万円

  • 広々LDK15.9帖

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7日前 公開

998万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.82㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
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問合せ先：株式会社ハウスポート

会社情報

ポイント

■境谷西第2住宅団地25棟■ ◇最南棟につき眺望・通風・採光良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇2階部分（エレベーターはありません。） ◇便利な南北両面バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.82㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡備考専有面積76.82？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【保育園】さふらん保育園まで767ｍ
  • 【幼稚園】さかいだに幼稚園まで550ｍ
  • 【その他】大原野児童館まで1239ｍ
  • 【デパート】洛西タカシマヤまで1301ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー&酒のケント　洛西店まで1804ｍ
  • 【スーパー】京都生活協同組合　コープらくさいまで1841ｍ
  • 【スーパー】マルシゲ洛西福西店まで2168ｍ
  • 【ショッピングセンター】ラクセーヌ専門店まで1287ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都洛西境谷店まで383ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(383m)
  • スーパー(1,804m)
  • 商店街(1,301m)
  • ドラッグストア(1,742m)

その他施設

  • 総合病院(1,270m)
  • 銀行(839m)
  • さふらん保育園(767m)

周辺地図

京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便（バスの本数と鉄道の乗り換え）について少し不便だが、騒音は少ないので静かに暮らせるので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと暮らしているので、なんの不自由もかんじないので住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便を感じない。近くに交番や消防署があるので、安心感がある。 (40代女性)

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桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    特急が止まらない。終電が早い。人間関係が希薄。…というあたりが、完全に満足できない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩20分は遠いが 歩ける距離であるし 治安が悪くない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が沢山あって、ショッピングモールも近くにあり、住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

998万円

支払い目安：4.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,100円
修繕積立金10,920円
間取り3LDK
専有面積76.82㎡（壁心）
バルコニー面積12.39㎡
築年月

1981年3月（築46年）

所在地

京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数610戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：住宅都市整備公団

◇専有面積76.82 　3LDKです。 ☆スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地 ◇全居室収納有り　収納豊富 ◇改装プラン/御見積りご提案させていただきます。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇空家につき即引渡し可能です。 ◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003679
自社管理番号76324

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスポート

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
営業時間09:45 〜 20:00
定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号京都府知事(5)第11708号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
998万円
管理費等
5,100円／月
修繕積立金
10,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ハウスポート

営業時間
09:45 〜 20:00
定休日
年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日

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