メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/10/04 更新ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 3階3LDK / 2,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビング/ダイニング

    7日前 価格更新

    2,100万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.57㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アプレイザルホーム

    会社情報

    ポイント

    ４９．２２m2の広々ルーフテラスあり。住環境良好。不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備、更に２枚の複層ガラス仕様。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.8帖 LDK15.4畳）

    専有面積82.57㎡(壁心)バルコニー面積49.22㎡駐車場空有 10,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    共用部分

    2024年06月実施

    • 大規模修繕工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ガレージ

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立松陽小学校(830m)
    • 京都市立樫原中学校(1,430m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(1,330m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(1,070m)
    • 銀行(1,130m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区山田平尾町43-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼや畑が家の近くにあり、また川沿いにはサイクリングコースがあり、四季折々の景色が堪能できる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺環境が静か。日常の買い物に困らない。自然が多く、繁華街にも出やすいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまにバイクの音がうるさいことはあるが、街中の喧騒から離れて静かな時が多いから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,100万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金8,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 6畳 洋室 4.5帖 洋室 5.8帖 LDK15.4畳）
    専有面積82.57㎡（壁心）
    バルコニー面積49.22㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1992年3月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区山田平尾町43-1

    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 7階建 (地下2階)
    総戸数63戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,941.27㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0157967-0000001

    情報公開日：2026/07/06（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    朝日プラザサウスコア姫路／オーナーチェンジ
    朝日プラザサウスコア姫路／オーナーチェンジ
    中古マンション

    価格がより安い

    452万円

    ワンルーム/19.95㎡

    住所
    兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目
    交通
    山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    築年数
    築35年
    サンシティ桂坂参番館
    サンシティ桂坂参番館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    2,180万円

    3SLDK/94㎡

    住所
    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目
    交通
    阪急京都本線 桂駅 バス18分 西桂坂下車 徒歩3分
    築年数
    築37年
    K-City桂川I番館
    K-City桂川I番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,799万円

    3LDK/65.12㎡

    住所
    京都府京都市西京区松室吾田神町131
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩9分
    築年数
    築30年
    クオレ桂川
    クオレ桂川
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,299万円

    3LDK/62.04㎡

    住所
    京都府京都市西京区桂上野東町
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩14分
    築年数
    築30年
    ダイアパレスロイヤル京都・桂　C棟
    ダイアパレスロイヤル京都・桂　C棟
    中古マンション

    2,100万円

    3LDK/82.57㎡

    住所
    京都府京都市西京区山田平尾町
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩19分
    築年数
    築35年
    藤和ライブタウン洛西
    藤和ライブタウン洛西
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/66.78㎡

    住所
    京都府京都市西京区大枝沓掛町
    交通
    阪急京都本線 桂駅 バス17分 桂坂口下車 徒歩2分
    築年数
    築31年
    セントフローレンスパレス桂
    セントフローレンスパレス桂
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,280万円

    3LDK/66.44㎡

    住所
    京都府京都市西京区桂上野今井町
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩12分
    築年数
    築31年
    境谷西第2住宅団地16号棟　中古マンション
    境谷西第2住宅団地16号棟　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,790万円

    3LDK/85.57㎡

    住所
    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
    交通
    阪急嵐山線 桂駅 4.5km
    築年数
    築46年
    角部屋オートロックマンション「リバーヌ桂」
    角部屋オートロックマンション「リバーヌ桂」
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/66.74㎡

    住所
    京都府京都市西京区桂徳大寺北町
    交通
    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩13分
    築年数
    築32年
    境谷西第2住宅団地　25棟
    境谷西第2住宅団地　25棟
    中古マンション

    価格がより安い

    998万円

    3LDK/76.82㎡

    住所
    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
    交通
    阪急京都本線 桂駅 バス18分 洛西高校前下車 徒歩4分
    築年数
    築46年
    洛西境谷西第2住宅4棟
    洛西境谷西第2住宅4棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,250万円

    3LDK/80.04㎡

    住所
    京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
    交通
    阪急京都本線 桂駅 バス18分 市バス）洛西高校前下車 徒歩4分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アプレイザルホーム

    京都府京都市西京区上桂宮ノ後町41番
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号京都府知事(03)第013468号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,100万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    8,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社アプレイザルホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番