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中古マンション5時間前 更新グラン・コート西京極 8階3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/26

    ■阪急京都線「西京極」駅まで徒歩13分、JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩19分の距離です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局・病院・ホームセンターがございます

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.39㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○Ｒ7年改装済○南西角部屋○高層階8階部分○陽当り・通風・眺望良好○宅配ボックス有○スロップシンク有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.39㎡(壁心)バルコニー面積29.38㎡駐車場空無備考■高層階8階に位置する陽当り・通風・眺望が良好な3LDKのお部屋です■南西角部屋ならではのL字型バルコニーがございます
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ローソン西京極佃田店まで80m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可
    • A-プライス西京極店まで195m、営業時間：9：30～18：30■駐車場・自転車・バイク利用可
    • サンディ西京極七条店まで230m、営業時間：10：00～19：30■自転車・バイク利用可
    • V・drug西京極店まで555m、営業時間：9：00～22：00
    • ダックス右京花屋町店まで590m、営業時間：24時間営業
    • DCM七条店まで310m、営業時間：9：30～20：00
    • 京都武田病院まで590m、診療時間：(月～金)9：00～12：00　13：30～16：00休診日：日曜日
    • 京都春日郵便局まで530m、営業時間：9：00～17：00　定休日：土日
    • 西中公園まで525m

    周辺情報

    学校

    • 西京極小学校(690m)
    • 西京極中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(195m)
    • ドラッグストア(555m)

    その他施設

    • 総合病院(590m)
    • 公園(525m)
    • DCM七条店(310m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西京極佃田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、京都の中心地や大阪に出やすいところが満足している。子育て支援はもっと充実できると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず田舎すぎず住みやすい。ファミリーが多いから子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず交通の便が良いのと遅くまで買い物が出来て色々な店もあり病院も複数あって不便ではない。 (60代女性)

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    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅まで一駅。アクセスは抜群。なのに一町内に一つといってもいいほど公園がある。大きな商業施設が徒歩圏内。住みやすさはとてもいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅から1駅で利便性がよい。家賃の相場もそこまで高くない。ファミリーから単身まで幅広く人が住んでいる。もう少し日常の買い物がしやすいとなおよし。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近、電車の便も多く、バス1本でどこでも行ける、歩いて郵便局、小学校、小児科、病院、AEON、コンビニ、必要な施設が徒歩圏内で行けるところ (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金13,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.39㎡（壁心）
    バルコニー面積29.38㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年2月（築25年）

    所在地

    京都府京都市右京区西京極佃田町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ARC建物管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：ミノベ建設

    [物件コード]094901-41902、※2027年4月分より、修繕積立金が21、100円に改定となります。■改装内容：スロップシンク、トイレ+ウォシュレット新設

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004357
    自社管理番号094901-41902

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    13,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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