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中古マンション1時間前 更新五条ローズハイツＢ棟　中古マンション 1階3LDK / 1,599万円

  • 外観を拡大表示1/25

    空に向かって垂直に伸びるシャープなラインと明るい外壁が清潔感を放つ美しい建物です！周囲の景観に心地よく溶け込みながらも存在感を主張する、住まう方のステータスを高めてくれるフォルムです！

    本日 公開

    1,599万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.75㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【令和8年8月リフォーム＋即内覧可！】■阪急京都線西京極駅徒歩約12分の便利な立地■大切なペットと一緒に暮らせるマンション■スーパー万代徒歩約4分で毎日のお買い物にも困りません

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.75㎡(壁心)バルコニー面積6.37㎡駐車場無備考家族の用途によって使い分けられる洋室ト和室がバランスよく配置された3LDK。大切なペットと暮らせる住まいです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩12分。 820m
    • 京都市立西院小学校 徒歩18分。 1410m
    • 京都市立西院中学校 徒歩11分。 840m
    • イオンスタイル京都五条 徒歩6分。 440m
    • ファミリーマート西七条名倉町店 徒歩11分。 810m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立西院小学校(1,410m)
    • 京都市立西院中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 銀行(40m)
    • 西京極駅(阪急 京都本線)(820m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院西溝崎町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもがいる家庭が多いため、多少の騒音は気にせずに暮らせる。挨拶は交わすが、それ以上の交流はないため過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや、日用品などを扱う店舗が、近くに密集していて、充実している (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近く車が無くても買い物に行きやすい。阪急沿線なので京都、大阪へのアクセスが楽。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで4箇所ほど引越しましましたが、ここが1番住みやすいと思いました。田舎でも都会でもない程よい感じで、必要なものはあるので不便はないと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。学校も近く外食も多くスーパーも銀行も郵便局もコンビニもドラッグストアもダイソーも近い。生活に困らないし、静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、子育て、医療、介護、通勤、通学、レジャー等生活全般において不便を感じたことがない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,599万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.75㎡（壁心）
    バルコニー面積6.37㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区西院西溝崎町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 12階建
    総戸数168戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300141233179 ◇リフォーム内容 ・キッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン新調 ・フロアタイル新調 ・クロス全室貼替 ・CF貼替 ・ダウンライト新調 ・モニターホン新調 ・和室畳表替え　他 ◇立地 ・京都市立西院小学校まで1410m ・京都市立西院中学校まで840m ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008821
    自社管理番号B01772-008637

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,599万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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