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中古マンション琴似セントラルハイツ 3階/3053LDK / 1,490万円

  • リビング/ダイニング

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1,490万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.82㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分
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問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

令和7年9月リノベ済3LDK最上階角部屋・駐車場空有、琴似駅徒歩5分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

専有面積78.82㎡(壁心)バルコニー面積2.88㎡駐車場空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • サッシ一部交換　給湯器　

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】札幌市立琴似小学校まで586ｍ
  • 【中学校】札幌市立琴似中学校まで601ｍ
  • 【幼稚園】学校法人山の手学園　インターナショナル山の手幼稚園まで409ｍ
  • 【幼稚園】札幌ルンビニー幼稚園まで999ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　琴似3条店まで554ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店まで771ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌琴似1条7丁目店まで108ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　クレッセ琴似店まで511ｍ
  • 【その他】ユニクロ　札幌二十四軒店まで1315ｍ
  • 【銀行】北海道銀行琴似支店まで357ｍ
  • 【市役所・区役所】札幌市西区役所まで348ｍ

周辺情報

学校

  • 札幌市立琴似小学校(586m)
  • 札幌市立琴似中学校(601m)

買い物

  • コンビニ(108m)
  • スーパー(554m)
  • 商店街(657m)
  • ドラッグストア(511m)

その他施設

  • 総合病院(645m)
  • 公園(646m)
  • 銀行(357m)
  • 学校法人山の手学園 インターナショナル山の手幼稚園(409m)

周辺地図

北海道札幌市西区琴似一条7丁目1-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関の利便性が良く、ＪＲや地下鉄両方が利用可能。スーパーも大型店舗が二つあり、買い物難民にはならずに住む。また、飲食店も豊富にあり、コンビニも多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    現在暮らしている場所は実際に何度もロケーションをしてこの辺りに住みたいという願望のもとに選択した住まいですので、とても気にいっています。二十数年たった今でも幸せを感じて家路についています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物ができるスーパーが近くにあり、川や公園など自然にも恵まれています。一方、最寄りの駅までは歩いて20分ほどかかるため、夜は少し遠いと感じることもあります。 (50代女性)

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二十四軒

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など生活する上で不自由だと思うことがほとんどないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設が全てが揃っており、大変住みやすい街。少し足を延ばせば頂上からは札街並みを見渡すことが出来る山もあり、車で30分走れば海もあり、海水浴場や釣りも楽しめる、四季が明確で季節を感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とても便利な場所だと思います。街に近く30分ほど車で走れば山も海もあります。程よく都会で気に入っています。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,060円
修繕積立金14,190円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
専有面積78.82㎡（壁心）
バルコニー面積2.88㎡
駐車場空有 12,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1979年8月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区琴似一条7丁目1-14

交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数28戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：田中組

地下鉄「琴似」駅まで徒歩5分、JR「琴似」駅も徒歩17分で利用可能なダブルアクセスです♪ キッチン、浴室、トイレ、洗面台はすべて新品に交換済みで、給排水管や給湯器まで新調！ 室内からは山々や琴似神社の緑が見えます！ イオン徒歩8分、区役所徒歩4分、コンビニ徒歩2分と、日々の買い物や手続きが完結！ 料理中もリビングの家族と顔を合わせられる人気の対面キッチンで、家事の時間をより楽しく豊かなものに♪

LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004572
自社管理番号37126

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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札幌市営東西線 発寒南駅駅 徒歩14分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エスケイ不動産流通株式会社

北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
交通
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　
免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
14,060円／月
修繕積立金
14,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番