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中古マンション6時間前 更新桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ 38階2LDK / 13,800万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    13,800万円

    支払い目安：44.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/158.9㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空無 料金最小:29000円 料金最大:35000円
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    問合せ先：三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　難波第1センター

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積158.9㎡(壁心)バルコニー面積33.03㎡駐車場空無 料金最小:29000円 料金最大:35000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。

    内装

    2017年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 弊社では水回りを内装に含めて一括管理しているため、内装・水回りとも同一日付で登録しております。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR大阪環状線「桜ノ宮」駅 370m
    • OsakaMetro谷町線「都島」駅 650m
    • セブンイレブン桜ノ宮駅前店 290m
    • 桜宮リバーシティ郵便局 180m
    • 大阪市都島区役所 1400m
    • 大阪市立総合医療センター 580m
    • 桜之宮公園 320m
    • 市立中野小学校 820m
    • 市立都島中学校 970m

    周辺情報

    学校

    • 市立中野小学校(820m)
    • 市立都島中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(290m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(320m)
    • JR大阪環状線「桜ノ宮」駅(370m)

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、商業施設等も大型ではないが充実している。マンション群が多いが幅広い世代が住まれており、地域のコミュニティもうまくいっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店やスーパーが身近な地域に多く出店されているなど、生活に必要な店舗が充実しているからです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く大阪駅まで家から10分以内に行け便利。大きな病院もある。買い物はスーパーが沢山あり 使い分けができる。マンション内に銀行、郵貯のATMなどがあり便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      大人向けの美味しくて手軽なレストランがない。図書館と区民センターは汚いので、文化的とは言えない。病院やクリニック、美容院は多い。スーバーが沢山あるので日常の買い物には大変便利で生活しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅までのアクセスが簡単で短時間。平坦な道ばかりで歩きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りに、駅や総合病院や商業施設や金融機関など全て揃っているから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,800万円

    支払い目安：44.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,060円
    修繕積立金22,428円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積158.9㎡（壁心）
    バルコニー面積33.03㎡
    駐車場空無 料金最小:29000円 料金最大:35000円
    築年月

    1992年3月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数38階 / 41階建 (地下1階)
    総戸数304戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場運営費/月：2,990円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    79025S00346 ・間取：2LDK＋WIC＋SIC　・引渡：2027年1月以降・旧分譲会社：松下興産株式会社、近鉄不動産株式会社、株式会社大林組 ・管理方式：「週7日」月曜〜日曜/8：30〜21：30 ・トランクルーム：使用権付 1.34平米（約0.40坪） ・管理費：住戸棟管理費（月額）25、100円、分譲駐車場管理費（月額）1、780円、トランクルーム管理費（月額）180円 ・修繕積立金：住戸棟修繕積立金（月額）20、398円、分譲駐車場修繕積立金（月額）220円、トランクルーム修繕積立金（月額）40円 ・駐車場保証料等10、000円/台（解約時リモコン返却後10、000円返還 ・ポーチ面積/1.91平米（約0.57坪）：使用料無償 ・写真撮影/全て2026年7月・駐車場：車種による制限有　・分譲駐車場持分別途有

    LIFULL HOME'S 物件番号3550538-0000819
    自社管理番号79025S00346

    情報公開日：2026/07/28（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/28（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱ＵＦＪ不動産販売株式会社　難波第1センター

    大阪府大阪市中央区難波３丁目７−１６ 三菱ＵＦＪ信託銀行難波ビル７階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:10（土 10:00〜18:10）
    定休日日曜・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,800万円
    管理費等
    27,060円／月
    修繕積立金
    22,428円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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