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中古マンション2026/08/01 更新ブランズ都島 8階2LDK / 5,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    【リビング】2面採光で明るい陽光がたっぷり差し込む、約16帖のゆとりあるLDK。大切なペットとゆったり過ごせる広さがあります。

    5,880万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.98㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分

    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー21マックス不動産販売門真店

    会社情報

    ポイント

    ◇大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩約10分◇開放感あふれる北・西向き角住戸ペット飼育可（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.98㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空無備考【間取り】陽当たり・通風・眺望良好な北・西向き角住戸の2LDK！床暖房設置済で快適に過ごせる物件です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 阪急オアシス高殿店まで668m
    • 西高殿若葉幼稚園まで724m
    • ＪＲ野江駅まで1088m

    周辺情報

    学校

    • 内代小学校(70m)
    • 高倉中学校(490m)

    買い物

    • スーパー(668m)

    その他施設

    • 西高殿若葉幼稚園(724m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江内代

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、ターミナル駅まで10分以内でいける等、出かけるのに非常に便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ずっとこの区に住んでいます。便利なので実家の近くに家を購入しました。ここが地元の人はこの区を出て行かない印象があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに何軒もあって、コンビニもあるので買い物しやすいのと、駅に行くまでに商店街があるので雨の日もそこまで濡れないで行けるので住みやすいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    関目高殿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便み便利で中心地にもすぐに行ける。梅田まで4駅 だが、おちついた住宅街 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家族も自分自身も高齢化してきたが、買い物や病院、交通の便の良さ、高齢者向けのサービスが年々充実してきているように思うなど、今のところ一切の不便を感じていない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が充実していてスーパーコンビニが多く 淀川河川敷が近くにあり散歩やスポーツができ、都心へも20分で行ける (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金7,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.98㎡（壁心）
    バルコニー面積9㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩15分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数126戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用インターネット使用料（月額）：990円、その他費用（月額）：990円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社森組

    [物件コード]160901-5587

    LIFULL HOME'S 物件番号0008837-0001961
    自社管理番号160901-5587

    情報公開日：2026/04/30

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21マックス不動産販売門真店

    大阪府門真市末広町40番7号
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10565号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    7,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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