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中古マンション10時間前 更新ベル・パークシティH棟 4階2LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.56㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆谷町線「都島」駅　徒歩14分♪◆WIC付♪◆2面バルコニー♪◆令和8年1月中旬リノベーション済♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.56㎡(壁心)バルコニー面積14.22㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 洋室
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  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 都島駅(Osaka Metro 谷町線)まで1146m
  • 大阪市立友渕小学校まで443m
  • 大阪市立友渕中学校まで236m

周辺情報

学校

  • 友渕小学校(468m)
  • 友渕中学校(344m)

その他施設

  • 都島駅(Osaka Metro 谷町線)(1,146m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    淀川がそばに有り散歩や運動やバーベキューが出来る。淀川ので支線大川沿いの遊歩道が整備されていて春の桜見物や散策が出来る。スーパーやホームセンターが近隣に有り買い物に便利総合病院が有り医療が充実 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや学校などファミリー層が生活する上で便利なことが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく買い物がとってもしやすいわけではないが、全くできないわけではない。徒歩では少し遠いけど自転車に乗れば駅や飲食店、商店街へのアクセスも苦ではないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,060円
修繕積立金9,690円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積62.56㎡（壁心）
バルコニー面積14.22㎡
駐車場空無
築年月

1985年7月（築41年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩14分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数249戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 105,718.31㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：三井建設株式会社

[物件コード]163102-5579、【リノベーション内容】・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調・トイレ新調　・小上がり和室(下収納付)造作　・ニッチ造作・ファミリークローゼット造作　・クロス張替　・フローリング張替・CF張替　・LDK折り下げ天井(調光間接照明)　・スイッチコンセント新調・ダウンライト新設　・ハウスクリーニング　等

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003828
自社管理番号163102-5579

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

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築年数
築41年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
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    接客スペース
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  • 7 /9
    駐車場
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    その他
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

八木航

お客様の理想の住まいを全力でサポート

はじめまして。株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店の 八木（やぎ）と申します。 仕事の上で大切にしているのは「お客様にとって安心できる存在であること」です。住まい探しは大きな決断だからこそ、不安や疑問にしっかり寄り添い、納得頂けるまで丁寧に対応することを心がけています。何事にもフットワークの軽さを活かしお客様のご要望に寄り添えるよう全力で取り組みます。責任感を持って、安心・迅速な対応をさせて頂きます。信頼関係を第一に、誠実さを持って、お客様の理想の住まいを全力でサポート致します。

スタッフ詳細を見る

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
7,060円／月
修繕積立金
9,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

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定休日
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