メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション20時間前 更新パークホームズ四条河原町 6階2LDK / 13,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する
    無料

    13,000万円

    支払い目安：40.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.79㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分

    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    所在地
    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
    電話する
    無料

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積63.79㎡(壁心)バルコニー面積9.93㎡駐車場空無備考間取り図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • ファミリーマート四条寺町店(150m)

    周辺駅の口コミ

    京都河原町

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が混みやすいので、バス利用が便利だが渋滞が発生し時間がよめなくなるので不満。外国人観光客が増えすぎて市民生活が圧迫されてると感じるときがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今はコロナ禍で少ないですが普段は観光客が多すぎるので、そこが少し減点です (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      木像二階建京町屋で前庭中庭付部屋は3人家族で9つその他に調理場、物置、風呂、トイレ2箇所、10畳の自部屋の丸窓からは見越しの松で鳴くセミや鴨川からの赤トンボが休む様子をロッキングチェアで見る事が出来る (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    祇園四条

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市の考える街づくりが、観光ビジネス中心に考えているため、幹線道路である四条通などを歩道を大きくするため車道を減らし渋滞がおきている。車での移動が困難になってきている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,000万円

    支払い目安：40.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,200円
    修繕積立金11,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積63.79㎡（壁心）
    バルコニー面積9.93㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年1月（築2年）

    所在地

    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

    交通
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩9分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数81戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料14,800円
    借地期間2096年2月まで
    その他費用駐輪場（月額）：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ■駐輪場使用料：月額金300円/台〜月額金600円/台　■SIC＝シューズインクローゼット■TR＝トランクルーム

    LIFULL HOME'S 物件番号3550342-0002214
    自社管理番号Sky260433

    情報公開日：2026/09/03（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    No Image
    千葉県大網白里市北今泉
    土地

    価格がより安い

    164万円

    住所
    千葉県大網白里市北今泉
    シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸
    シーンズ京都四条烏丸彩ノ邸
    中古マンション

    価格がより安い

    10,300万円

    2LDK/69.57㎡

    住所
    京都府京都市下京区藪下町25-1
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数
    築3年
    パークホームズ四条河原町
    パークホームズ四条河原町
    中古マンション

    価格がより安い

    8,680万円

    2LDK/68.46㎡

    住所
    京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
    交通
    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
    築年数
    築2年
    グラン・シティオ京都駅北通り
    グラン・シティオ京都駅北通り
    中古マンション

    価格がより安い

    8,680万円

    2SLDK/86.03㎡

    住所
    京都府京都市下京区西洞院通七条下る東塩小路町
    交通
    JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩8分
    築年数
    築27年
    イーグルコートガーデンヒル西京都
    イーグルコートガーデンヒル西京都
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK/79.34㎡

    住所
    京都府京都市下京区西七条八幡町
    交通
    阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    築年数
    築22年
    シーンズ京都四条烏丸　彩ノ邸
    シーンズ京都四条烏丸　彩ノ邸
    中古マンション

    価格がより安い

    7,380万円

    2LDK/60.88㎡

    住所
    京都府京都市下京区藪下町25-1
    交通
    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩8分
    築年数
    築3年
    ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
    ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
    中古マンション

    価格がより安い

    9,580万円

    2LDK/69.03㎡

    住所
    京都府京都市下京区郭巨山町
    交通
    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
    築年数
    築10年
    プレサンスロジェ京都烏丸五条
    プレサンスロジェ京都烏丸五条
    中古マンション

    価格がより安い

    5,480万円

    2LDK/54.2㎡

    住所
    京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩8分
    築年数
    築10年
    サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
    サンメゾン京都堺町通ザ・テラス
    中古マンション

    価格がより安い

    6,450万円

    2LDK/58.13㎡

    住所
    京都府京都市下京区五条通堺町西入塩竈町
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
    築年数
    築3年
    プレサンスグラン烏丸五条新町通
    プレサンスグラン烏丸五条新町通
    中古マンション

    価格がより安い

    5,400万円

    2LDK/49.2㎡

    住所
    京都府京都市下京区新町通五条上る材木町
    交通
    京都市営烏丸線 五条駅 徒歩4分
    築年数
    築5年
    サンフォニア五条大宮
    サンフォニア五条大宮
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3DK/46.5㎡

    住所
    京都府京都市下京区下松屋町通松原下る2丁目下長福寺町
    交通
    JR山陰本線 丹波口駅 徒歩8分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

    京都府京都市下京区水銀屋町６１２番地　四条烏丸ビル５階
    交通
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜・祝日定休
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,000万円
    管理費等
    21,200円／月
    修繕積立金
    11,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    水曜・祝日定休

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番