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中古マンション2026/11/09 更新イーグルコートガーデンヒル西京都 9階2LDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/13

    外観

    5,780万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/79.34㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21リンク

    会社情報

    ポイント

    〇2021年9月リノベーション済み！〇ペット飼育可能(規約有)〇南面バルコニー〇宅配ボックス有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積79.34㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ファミリーマート西大路花屋町店まで160m
    • ライフセントラルスクエア西大路花屋町店まで300m
    • ウエルシアダックス下京西七条店まで350m
    • 京都春日郵便局まで400m
    • ＤＣＭ七条店まで650m

    周辺情報

    学校

    • 七条第三小学校(500m)
    • 七条中学校(887m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 京都春日郵便局(400m)

    周辺地図

    京都府京都市下京区西七条八幡町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園が人気で競争率が高いのが難点。そのほかは概ね満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションと戸建、昔からの住人との交流が今一つしっくりしていない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型スーパーや安いスーパー、コンビニなどがあり買い物がしやすく、映画館、大型ショッピングモールなども近い。JR駅が遠いので新幹線に乗る時が不便だから、そこだけは不満である。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は徒歩5分、スーパー、薬局、小児科、内科、耳鼻科など徒歩圏内、イオンモールも足をのばせば１５分以内に徒歩で行ける (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、ちょっと走れば山や川があり、自然も残っていている。また、歴史のある建物も、ショッピングセンターもある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、妊娠中の今も歩いて買い物に行けるので助かっています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,390円
    修繕積立金10,470円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積79.34㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年12月（築22年）

    所在地

    京都府京都市下京区西七条八幡町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩19分
    • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数143戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 4,429.27㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社NIPPOコーポレーション

    [物件コード]185101-3901、【リノベーション内容】水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：壁・床・全室その他：建具、家具、照明器具

    LIFULL HOME'S 物件番号0009063-0001266
    自社管理番号185101-3901

    情報公開日：2026/03/22（236日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リンク

    京都府京都市下京区木津屋橋通堀川東入油小路町278グレースソフィア・アネックス�１F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14367号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    清水嘉月

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    10,390円／月
    修繕積立金
    10,470円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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