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中古マンションベルヴィ高瀬川 10階2LDK / 5,480万円

  • リビング

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5,480万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.11㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

京阪本線 清水五条駅 徒歩4分

  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■京阪本線『清水五条』駅徒歩4分の立地です♪　■10階部分の2LDKのお部屋です♪　■ペット飼育可能(規約による制限有)です♪　■令和6年3月に室内リフォーム歴ございます♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(10階) 洋室 6.4帖(10階) 洋室 4.5帖(10階)）

専有面積54.11㎡(壁心)バルコニー面積4.82㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2024年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 洛央小学校(900m)
  • 下京中学校(1,200m)

周辺地図

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

清水五条

  • いいね度：5点中5点の評価

    大好きな京都市の中心部で、どこに行くのも便利だし、地域が「しっかりしている」感覚があります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は生協でまかなえるので、街に出やすい立地であったり飲食店などが充実しているところがいい。子供が少ないので保育園にも預けやすくて良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩ける範囲で川も山も繁華街も有るので季節を感じる事ができる地域です観光客が多いので自転車は乗りにくいです、大きな病院が10分範囲で5つもあるので安心に生活できしる (60代女性)

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京都河原町

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近くて便利な分、大型のショッピングセンターやホームセンターがないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都河原町住です。京都は河原町付近だけ賑わっているので狭い範囲で欲しいものが手に入ります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,300円
修繕積立金11,970円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(10階) 洋室 6.4帖(10階) 洋室 4.5帖(10階)）
専有面積54.11㎡（壁心）
バルコニー面積4.82㎡
築年月

2001年3月（築26年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町

交通
  • 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩10分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分
  • 京阪本線 七条駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数91戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0141485-0001991
自社管理番号4575264

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市楠葉並木１丁目38-10-103
交通
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(2)第061431号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

須川翔伍

不動産のプロとして、お客様にとって最良な選択肢をご提案させていただきます。

■京阪本線『清水五条』駅徒歩4分の立地♪ ■10階部分の2LDKのお部屋♪ ■ペット飼育可能(規約による制限有)♪ 【令和6年3月施工のリフォーム内容】 〇システムキッチン新調(食器洗浄乾燥機付・カップボード付) 〇ユニットバス新調(浴室乾燥機付)　〇洗面化粧台新調 〇洗濯パン新調　〇全室クロス張替　〇床フローリング張替 〇トイレ・洗面床CF張替　〇各室建具新調　〇コンセントプレート新調 ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレスコ五条大橋店：徒歩3分 【スーパー】　業務スーパー四条寺町店：徒歩5分 【コンビニ】　デイリーヤマザキ河原町松原店：徒歩3分 【コンビニ】　セブンイレブン京都河原町五条店：徒歩3分 【ドラッグストア】　ドラッグひかり河原町寺町店：徒歩1分

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
7,300円／月
修繕積立金
11,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

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