メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新ポレスター東雲 8階3LDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    電話する
    無料

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.08㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 向洋駅 徒歩23分

    • JR山陽本線 広島駅 バス9分 東雲本町一丁目下車 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：三井のリハウス広島駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■8階部分の南向き、陽当り・通風良好スーパーが徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • フレスタ東雲店 620m
    • ユアーズ東本浦店 940m
    • 広島市立比治山小学校 1150m
    • 広島市立段原中学校 1270m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立比治山小学校(1,150m)
    • 広島市立段原中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 公園(190m)
    • 広島東雲二郵便局(260m)

    周辺地図

    広島県広島市南区東雲2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向洋

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスの車庫があり出発のバス停なので座れるし、お年寄りが多いが皆行動的で色々な行事に若い人も気軽に参加できます。町内会で助け合いもしっかりしてるが強制的でない。住宅街で静かです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体には特に何も無いが、市内中心部へも近く主要な駅も近いので出かけやすい。自然災害も起きにくいような場所なので暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で住みやすいけど、スーパーが一軒しかなくコンビニへ行くにも坂を下って行かないといけない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広島

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利なものがすべて複数ずつ徒歩圏内にあり、とても住みやすいと思う。実際に不動産関係の人から人気の街だと聞いたことがある。ただ、人が増えすぎて交通などの安全面や混雑が少し気になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよいこと。教育熱心な人が多く子育て環境が整っていること。学校区が人気であること。街からあまり離れていないので交通の弁が良いこと。親が近くに住んでいること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよくて、ほどよく自然もあるので住みやすい町だと思うから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,330円
    修繕積立金6,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.08㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    広島県広島市南区東雲2丁目

    交通
    • JR山陽本線 向洋駅 徒歩23分
    • JR山陽本線 広島駅 バス9分 東雲本町一丁目下車 徒歩10分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,355.41㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、インターネット（定額料金）：1,551円、駐輪場料金/月：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ＧＭアソシエ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）共立

    FVHBRA07

    LIFULL HOME'S 物件番号3501242-0000024
    自社管理番号FVHBRA07

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワー
    幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,980万円

    2LDK/66.76㎡

    住所
    千葉県千葉市美浜区若葉3丁目
    交通
    JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩15分
    築年数
    築4年
    オアシスマンションプレジデント山陽
    オアシスマンションプレジデント山陽
    中古マンション

    価格がより安い

    1,600万円

    3LDK/72.67㎡

    住所
    広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35
    交通
    広島電鉄1系統 広島駅駅 徒歩16分
    築年数
    築52年
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩11分
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩11分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,350万円

    3SLDK/76.39㎡

    住所
    広島県広島市南区青崎2丁目19-1
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩11分
    築年数
    築35年
    ロイヤルシャトー東雲
    ロイヤルシャトー東雲
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/67.56㎡

    住所
    広島県広島市南区東雲1丁目
    交通
    JR山陽本線 天神川駅 徒歩31分
    築年数
    築30年
    シヤンボール広交
    シヤンボール広交
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/67.72㎡

    住所
    広島県広島市南区大須賀町
    交通
    広島電鉄9系統 白島駅 徒歩6分
    築年数
    築45年
    ロイヤルシャトー東雲
    ロイヤルシャトー東雲
    中古マンション

    価格がより安い

    2,898万円

    3LDK/71.44㎡

    住所
    広島県広島市南区東雲1丁目
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩26分
    築年数
    築30年
    ロイヤルクリスタル東本浦
    ロイヤルクリスタル東本浦
    中古マンション

    価格がより安い

    2,899万円

    3LDK/71.57㎡

    住所
    広島県広島市南区東本浦町
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩20分
    築年数
    築32年
    オアシスマンションプレジデント山陽
    オアシスマンションプレジデント山陽
    中古マンション

    価格がより安い

    1,800万円

    3LDK/113.22㎡

    住所
    広島県広島市南区南蟹屋1丁目
    交通
    JR山陽本線 広島駅 徒歩15分
    築年数
    築52年
    パルハイツ東雲
    パルハイツ東雲
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/64.8㎡

    住所
    広島県広島市南区東雲2丁目
    交通
    JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分
    築年数
    築44年
    オアシスマンションプレジデント山陽
    オアシスマンションプレジデント山陽
    中古マンション

    価格がより安い

    1,600万円

    3LDK/70.5㎡

    住所
    広島県広島市南区南蟹屋1丁目
    交通
    広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩16分
    築年数
    築52年
    エスパス大州通り
    エスパス大州通り
    中古マンション

    価格がより安い

    3,880万円

    3LDK/67.25㎡

    住所
    広島県広島市南区大州1丁目
    交通
    JR山陽本線 天神川駅 徒歩15分
    築年数
    築24年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス広島駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    広島県広島市南区松原町2-62　広島JPビルディング7F
    交通
    • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(07)第005169号

    この会社に相談しませんか？

    電話する無料
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    9,330円／月
    修繕積立金
    6,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三井のリハウス広島駅前センター　三井不動産リアルティ中国株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番