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中古マンション23時間前 更新ロイヤルシャトー東雲 2階3LDK / 2,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    対象住戸の直下に住戸がありませんので足音などの生活音を気にすることなく安心してお過ごしいただけます

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    2,898万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.44㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分

    • JR山陽本線 向洋駅 徒歩26分
    • 広電バス「東雲1丁目」バス停7分
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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可×リノベーション物件×3LDK角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.44㎡(壁心)バルコニー面積33.19㎡駐車場空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m

    3D間取り

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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    9枚
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    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • CATV
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺地図

    広島県広島市南区東雲1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療機関、学校、郵便局、スーパー、銀行、コンビニ 身近にほとんどそろっていて便利、住みやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街は静かで住みやすく、近くに大きなショッピングモールがあり利便性が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、落ち着いて暮らす事ができます。駅に近く、病院が充実している所が良いです。 (30代女性)

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    向洋

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンモールがあり、なんでもそろうため便利。また交通機関も近いし、市内に行くのも便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よく静か。駅に近い為交通の便も良い。病院も徒歩や自転車で行ける場所に数多くある。幼稚園もすぐ近くに複数ある。車を利用すれば、すぐ近くに大型ショッピングセンターもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共機関の充実して、福祉面、子育て支援等の面で暮らしやすい街です。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：11.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,140円
    修繕積立金24,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.44㎡（壁心）
    バルコニー面積33.19㎡
    駐車場空有 (1台) 12,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年7月（築30年）

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    所在地

    広島県広島市南区東雲1丁目

    交通
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分
    • JR山陽本線 向洋駅 徒歩26分
    • 広電バス「東雲1丁目」バス停7分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数28戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜周辺環境〜・フレスタ東雲店まで徒歩6分・ピュアークック東雲店まで徒歩10分・ローソン広島東雲二丁目店まで徒歩5分・ウォンツ東雲本町店まで徒歩12分・スターバックスコーヒー広島東雲店まで徒歩12分・マクドナルド東雲店まで徒歩11分・広島市立比治山小学校まで徒歩14分・広島市立段原中学校まで徒歩13分/アルコーブ0.56平米/プライベートポーチ2.47平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0139305-0001363
    自社管理番号MHF90508

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社大京穴吹不動産　広島店【電話受付：東京本社】

    広島県広島市中区中町6番13号　広島Kビル1F
    交通
    • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第4139号
    優良店認定
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    会社紹介

    「その想いに、チームで答えを。」仲介、買い取り、賃貸、リフォームなど弊社の各部門の「スペシャリスト」が、お客さまの想いに真摯に向き合い、総合的にサポートしてまいります。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    管理費等
    7,140円／月
    修繕積立金
    24,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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