中古マンション5時間前更新ロイヤルシャトー東雲 7階3LDK / 2,480万円

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2,480万円

支払い目安：10.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/67.56㎡(壁心)

築年数

築30年

交通

JR山陽本線天神川駅徒歩31分

バス　東雲1丁目まで徒歩7分

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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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ポイント

リバーサイドにあるロイヤルシャトー東雲！南向きバルコニーのため陽当り良好！間取りは3LDK！ペット飼育可！ＪＲ天神川駅や各商業施設が利用可能なのも◎！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！

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間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.1帖キッチン 3.2帖洋室 6帖和室 6畳洋室 5帖）

専有面積67.56㎡(壁心)バルコニー面積14.42㎡

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11枚

【小学校】比治山小学校まで833ｍ
【中学校】段原中学校まで1192ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　広島東雲二丁目店まで371ｍ
【ディスカウントショップ】やまや　東雲店まで436ｍ
【スーパー】FRESTA(フレスタ)　東雲店まで513ｍ
【銀行】広島信用金庫東雲中央支店まで543ｍ
【郵便局】広島東雲二郵便局まで695ｍ
【コンビニエンスストア】ポプラ　東東雲店まで789ｍ
【スーパー】フジ・ZY　東雲店まで838ｍ
【スーパー】ピュアークック東雲店まで843ｍ
【総合病院】だいどう内科まで828ｍ

周辺情報

学校

比治山小学校(833m)
段原中学校(1,192m)

買い物

コンビニ(371m)
スーパー(513m)
商店街(436m)
ドラッグストア(841m)

その他施設

総合病院(828m)
銀行(543m)
広島東雲二郵便局(695m)

周辺地図

広島県広島市南区東雲1丁目

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3.0m～

5.0m～

10.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神川

いいね度：
近くに安いスーパーもあり、徒歩圏内に小さめの商業施設、車で少し行ったら大型商業施設があるので住みやすいと思います。ただし、子供に関する政策が充実していないのが難点です。 (30代女性)
いいね度：
子育てのイベントや、施設などが充実している。ボール遊びができる公園がある。イオンモールが近いので、なんでも買える。 (40代女性)
いいね度：
バス停留所や駅が近くにあり、お店も近くにあるので品揃えに困らない。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,760円
修繕積立金	23,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニング 10.1帖キッチン 3.2帖洋室 6帖和室 6畳洋室 5帖）
専有面積	67.56㎡（壁心）
バルコニー面積	14.42㎡
築年月	1997年7月（築30年）
所在地	広島県広島市南区東雲1丁目
交通	JR山陽本線天神川駅徒歩31分バス　東雲1丁目まで徒歩7分
所在階 / 階数	7階 / 9階建
総戸数	28戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：(株)ダイワサービス
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可
備考	●大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ●マツダスタジアムまで徒歩20分（車で約5分） ●令和7年度固定資産税：72 000円 ●アルコープ面積：0.47 （約0.14坪）
LIFULL HOME'S 物件番号	0141893-0002399
自社管理番号	202117

情報公開日：2026/09/09（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/09（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/23

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交通: JR山陽本線向洋駅徒歩24分
築年数: 築43年

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会社情報

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駐車場
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その他
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その他
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F

交通	広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩1分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週木曜日
免許番号	国土交通大臣免許(08)第004315号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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算出の内訳

価格: 2,480万円
管理費等: 6,760円／月
修繕積立金: 23,240円／月

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買い物：日用品: ローソン広島東雲二丁目店; ウォンツ大州店; ダイソー広島東雲店; やまや東雲店; フレスタ東雲店

買い物：大型店: 福屋広島駅前店; ホームセンタージュンテンドー仁保店; コジマ×ビックカメライオンモール広島府中店; ＳｐｉｒａｌＧａｒｄｅｎＯＨＺＵ; 広島三越

グルメ: 熟成焼肉いちばん広島大州店; ケンタッキーフライドチキン広島東雲店; 無添くら寿司広島東雲店; 天下一品東雲店; マクドナルド東雲店

娯楽施設: 広島市南区スポーツセンター東雲屋内プール; ルネサンス広島ボールパークタウン２４; チェリーゴード空城パーク; ＶＳＰＡＲＫイオンモール広島府中店; ＭＡＺＤＡＺｏｏｍ－Ｚｏｏｍスタジアム広島

公園: 比治山公園

文化施設: 広島大学医学部医学資料館; 広島市現代美術館; 府中町歴史民俗資料館; 広島県立美術館

役所・公共施設: 府中町役場; 広島南警察署; 広島東雲二郵便局; 府中町立図書館; 広島市東区役所

医療: 医療法人比治山病院; 医療法人広島厚生会広島厚生病院; マツダ（株）マツダ病院; 広島大学病院; ワカサ・リハビリ病院

保育施設: 大洲幼稚園; 大州保育園; 本浦幼稚園; みみょう保育園; 清美幼稚園

学校: 広島市立大州小学校; 広島市立大州中学校; 広島市立広島工業高校; 国立広島大学霞キャンパス; 国立広島大学附属東雲小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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