ロイヤルクリスタル東本浦 3階
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中古マンションロイヤルクリスタル東本浦 3階3LDK / 3,149万円
1/6現地
3,149万円
3LDK/71.57㎡(壁心)
JR山陽本線 向洋駅 徒歩20分
- 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩34分
- 東本浦バス停 徒歩1分
問合せ先：株式会社日東リバティ
ポイント
2025年12月リフォーム済みのきれいな物件です。 閑静な住宅地 角住戸 陽当り良好♪ 小学校や生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街です。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 10.4帖(3階) キッチン(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 和室 6畳(3階)）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 広島市立仁保小学校？294m？
- 広島市立仁保中学校？925m？
- ファミリーマート 東本浦店？43m
- ユアーズ東本浦店？450m
周辺情報
学校
- 広島市立仁保小学校(294m)
- 広島市立仁保中学校(925m)
買い物
- コンビニ(43m)
- スーパー(450m)
- 商店街(2,413m)
その他施設
- 公園(513m)
周辺地図
広島県広島市南区東本浦町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向洋
いいね度：
自転車で、病院や買い物など一通り不便なく行ける上に、バスのアクセスも良く気軽にどこでも行ける。 (50代女性)
いいね度：
まちづくりが進んでいて、便利になってきているが、自然が少なくなってきた。 (20代女性)
いいね度：
住んでいる団地は閑静な住宅街だけど、ちょっとでかけたら何でもあるから。 (40代女性)
南区役所前
いいね度：
繁華街に出るまで徒歩10分圏内と近い距離に住んでいるが、住んでいる街自体は騒がしい事もなくて住みやすい。ただ、もう少しだけスーパーが近くにあればいいなと思う所もあるのでそこが残念な点ではある。 (30代女性)
いいね度：
徒歩で複数のスーパー、バス停、イオン（簡単な洋服、本屋、百均）に行ける。人がそんなに歩いていない、自転車に轢かれそうにならない。車を出しやすい（2号線） (30代女性)
いいね度：
交通のベンはいいが、通勤時間帯はかなり混み合っている。車や自転車も多く、たまに危険がある。公園や遊歩道はあるが、タバコを吸う人が集まり、路肩に車を停めている人も多く危ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,149万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 12,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 10.4帖(3階) キッチン(3階) 洋室 7.1帖(3階) 洋室 5.8帖(3階) 和室 6畳(3階)） |
| 専有面積 | 71.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 14,000円(税無) |
| 築年月 | 1995年4月（築32年） |
| 所在地 | 広島県広島市南区東本浦町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設(株) 【取り扱い物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】 日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立仁保小学校まで 徒歩3分 ○広島市立仁保中学校まで 徒歩11分 ○本浦幼稚園まで 徒歩2分 ○ファミリーマート 東本浦店まで 徒歩1分 ○ユアーズ東本浦店まで 徒歩6分 ○東本浦バス停まで 徒歩1分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141642-0012360 |
| 自社管理番号 | 46279 |
情報公開日：2026/03/24
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
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- 広島県広島市南区宇品東3丁目
- 交通
- 広島電鉄1系統 宇品3丁目駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社日東リバティ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 広島県知事免許(8)第7286号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
(株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
田代有平
お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,149万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 12,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社日東リバティ
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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オンライン相談の流れ
- 1
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- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 現地
周辺環境
1/4
- 周辺
- 広島市立仁保小学校？294m？
2/4
- 周辺
- 広島市立仁保中学校？925m？
3/4
- 周辺
- ファミリーマート 東本浦店？43m
4/4
- 周辺
- ユアーズ東本浦店？450m