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中古マンション7時間前 更新ウィンコート神楽坂 8階3SLDK / 19,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング

    2日前 公開

    19,800万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/120.5㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分

    問合せ先：三井のリハウス飯田橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■8階部分、南・西・北の3方角住戸専有面積：120.50平米（約36．45坪）スーパーまで徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積120.5㎡(壁心)バルコニー面積7.65㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩2分 130m
    • ウエルシア新宿牛込店 徒歩4分 250m
    • 牛込郵便局 徒歩2分 140m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 牛込郵便局(140m)

    周辺地図

    東京都新宿区南山伏町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。新宿、池袋、馬場は徒歩移動可能圏。今後も住み続けたい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ヘリコプターや軽飛行機の騒音、防衛省の大型ヘリの騒音が醜悪で日中ストレスとなるが、その他は満足してます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、かつ歴史があって趣が感じられる。治安もよくあらゆるおいしいジャンルのおいしい料理屋さんがたくさんある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込柳町

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿の街まで歩いて行ける距離なのにとても治安が良くて昼間でも静かだし、周りの住人に下品な人がいない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレさはない、坂が多い、食事出来る店がかなり少なくなった以上のことが不満 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や公園が近くにあるし、夜間も人通りがあるので少し安心だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,700円
    修繕積立金22,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積120.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.65㎡
    築年月

    1989年2月（築38年）

    所在地

    東京都新宿区南山伏町

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数59戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 713.08㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：（株）熊谷組・東海興業（株）

    ルーフバルコニー面積：14.98m2 FKPAWA03 ■アクセス（3駅2路線利用可） 　○ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩6分 　○ 都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩6分 　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩11分 ■マンション・住戸部分の特徴 　○ 施工：（株）熊谷組・東海興業（株）　共同企業体 　〇 地上12階建／8階部分 　○ 専有面積：120.50平米（約36．45坪） 　〇 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ 　○ 南・西・北向きの三方角部屋 　○ 広々としたＬＤＫ 　〇 全居室に収納有 　○ 宅配ボックス有 　〇 オートロック有 ※バルコニーおよびルーフバルコニーの面積は採寸したものになります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501205-0000014
    自社管理番号FKPAWA03

    情報公開日：2026/10/29（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス飯田橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都新宿区揚場町1-20　福升ビル1F・6F
    交通
    • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    33,700円／月
    修繕積立金
    22,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス飯田橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

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