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中古マンション10時間前 更新西武新宿線 下落合駅 徒歩4分3LDK / 7,950万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【外観】青空に映える重厚な佇まい。

    7,950万円

    支払い目安：26.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.22㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    西武新宿線 下落合駅 徒歩4分

    • 西武新宿線 中井駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■レクセル下落合第1■ 「下落合」駅徒歩4分/角部屋×南東向きの明るく風通しの良い住まい/断熱・防音性を高める内窓設置済み/グレートーンのホテルライクで落ち着いた内装にフルリフォーム済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖）

    専有面積66.22㎡(壁心)バルコニー面積10.35㎡駐車場空無備考【間取り】3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス
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    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第三小学校(643m)
    • 新宿区立落合中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(208m)
    • スーパー(270m)
    • 商店街(1,132m)
    • ドラッグストア(213m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(296m)

    周辺地図

    東京都新宿区上落合1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下落合

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだが交通の便は充実している。スーパーが多く買い物に不便を感じない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく利便性がいい。コンビニが多いので深夜でも灯りがあり、1人で歩いてもそれなりに安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中井

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物する店は少ないが仕事帰りや生協で満足しています。小さい公園や大きな公園など充実していて犬の散歩がしやすい。曜日時間に関わらず静かで過ごしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      真夜中でも街灯が明るいし、歩いている人がいるので安心して外を歩けるところがよい。町内会も束縛しない程度で人付き合いが楽だし、お店も病院も選択肢が多く便利。一応都会だけど大きい公園もあって自然もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,950万円

    支払い目安：26.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金29,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.4帖 洋室 5.3帖 洋室 4.4帖）
    専有面積66.22㎡（壁心）
    バルコニー面積10.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区上落合1丁目

    交通
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩8分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数45戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

    ●エレベーター非停止階となります ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0040032
    自社管理番号629003097

    情報公開日：2026/09/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号

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    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    熊坂昇

    12年連続表彰を更新中！　一都三県のマンションはお任せください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,950万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    29,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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