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中古マンション5時間前 更新円山いずみレジデンス 2階3SLDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    1日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/79.16㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:10000円
    交通

    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分

    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■開放感のある3方角住戸最寄駅まで徒歩3分の好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積79.16㎡(壁心)バルコニー面積8.05㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:10000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立円山小学校 徒歩9分 690m
    • 札幌市立向陵中学校 徒歩17分 1290m
    • フードセンター円山店 徒歩5分 360m
    • 東光ストア円山店 徒歩8分 580m
    • 円山裏参道公園 徒歩4分 270m
    • しんたに内科消化器内科 徒歩7分 510m
    • ツルハドラッグ円山店 徒歩8分 580m
    • ファミリーマート札幌北1条西20丁目店 徒歩4分 260m
    • 札幌北一条西郵便局 徒歩3分 240m
    • 北洋銀行円山公園支店 徒歩6分 410m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立円山小学校(690m)
    • 札幌市立向陵中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(410m)
    • しんたに内科消化器内科(510m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区大通西21丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街もちょうどよい、飲食も充実している。大通りから近い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパー、銀行など徒歩圏内で生活に必要な施設があるため利便性が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からそれほど離れていないのに、山が近く緑が豊か。治安も良く安心してくらせるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い割にこじんまりとしていてコンパクトにまとまっているところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,450円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積79.16㎡（壁心）
    バルコニー面積8.05㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:10000円
    築年月

    1973年10月（築54年）

    所在地

    北海道札幌市中央区大通西21丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数16戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：住友不動産

    FSCBRA0B ―円山いずみレジデンスー ▼立地 ・地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩3分 ・スーパー・コンビニ等生活利便施設が徒歩分5分圏内で便利な暮らし ・小学校や公園が徒歩10分圏内で子育てのしやすい環境 ▼おすすめポイント ・総戸数16戸の落ち着いた住環境 ・全居室に収納を備えた機能的な間取り ・開放感を感じながらゆったりと暮らせる角部屋 ・ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式システムキッチン ・毎日の調理を効率よくこなせる3口ガスコンロを採用 ・後片付けを快適にサポートする食洗機付き ・住空間をすっきり保てる収納力のあるファミリークローゼットあり ・暮らしの安心を支えるモニター付きインターホンあり ▼リフォーム内容（令和8年11月下旬完了予定） ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・配管更新 ・クロス全室貼替 ・食洗機新規取付 ・ハウスクリーニング　等

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000065
    自社管理番号FSCBRA0B

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    8,450円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

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