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中古マンション2時間前 更新西28丁目パークマンション 6階/6083SLDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビングダイニング】温かみのある照明がお部屋全体を優しく包み込むリビングスペース。ナチュラルなフローリングが印象的で、家族みんなでゆったりと心地よく寛げる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/74.5㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分
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    問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

    会社情報

    ポイント

    〇使い勝手の良い3LDKに加え、大容量の収納や書斎として多目的に活用できる納戸（サービスルーム）を完備。〇周辺には商業施設や病院、飲食店が揃い、子育て世代にも安心の落ち着いた住環境です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積74.5㎡バルコニー面積9.45㎡駐車場空無備考【間取り】　3LDK+S　　　専有面積　74.50m2　　　　バルコニー面積9.45m2　ファミリーにもおすすめのプラン。有面積74.50m2のゆとりある空間設計で収納や納戸など充実しています　　　
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立日新小学校(1,050m)
    • 札幌市立向陵中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(990m)
    • 銀行(180m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など生活する上で不自由だと思うことがほとんどないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に多く買い物に困らないこと。飲食店が多いこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便、買い物の便、外食店・スーパーの充実、スーパー銭湯、治安、変な人が少ない、銀行の便、就学環境、景色 (60代男性)

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    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い割にこじんまりとしていてコンパクトにまとまっているところ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満を感じるようなことがないから。それが１番。どこに住んだって、一長一短あるものなんだから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が使えないと買い物などは不便ですが、子育てについては商業施設などもなく治安が良いほうだと思うので良い。鹿やくまが出るのが大変。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,480円
    修繕積立金12,441円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積74.5㎡
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1981年4月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数94戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利旧法地上権
    借地料7,848円
    借地期間2040年7月まで
    その他費用自治会費：200円、倉庫維持費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：アイプラス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：三井建設(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000976

    情報公開日：2026/10/05（12日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社アックス　不動産事業部

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    9,480円／月
    修繕積立金
    12,441円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆

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